老鼠爱小米

Yoselin 发表于 25-4-2015 10:48
那她要我这些证件的COPY,我是给还是不给呢?纠结死了

给

马三哥

老鼠爱小米 发表于 25-4-2015 11:41
没房子拿什么去跟银行贷款？？？？？？？

我的意思是下定金之前，要先找banker去评估一下，先知道大概能贷到多少钱，在这个基础上再去买房子下定金。否则都不知道自己能借到多少钱，就有点盲人骑瞎马了。

Yoselin

马三哥 发表于 25-4-2015 11:45
我的意思是下定金之前，要先找banker去评估一下，先知道大概能贷到多少钱，在这个基础上再去买房子下定金 ...

你怎么知道我没有去评估呢？评估和批复本来就不是一回事。

马三哥

Yoselin 发表于 25-4-2015 12:40
你怎么知道我没有去评估呢？评估和批复本来就不是一回事。

评估和正式批复的结果基本上不应该有啥差别，除非是个人条件在此期间发生了本质的变化，或者是有新的条例出台。

michael8330

还是一句话：
用人不疑，
疑人不用。

waterlily1225

评估过了应该没啥大问题吧，不然所有的买家都会遇到这个问题吧

Cissy0312

马三哥 发表于 25-4-2015 11:29
没有确定贷款是否ok的情况下就下定金买房，这买家是嫌钱多了没地方用吗？ ...

都是要签了OTP，付了定金确定要买房，才能办理贷款啊~

鱼爱洗澡

pl 发表于 25-4-2015 08:39
房子没成交，就不用给中介费。。。

pl你是中介！

据我所知，交了定金，定金是中介和屋主均分的。

就是那1000快钱没有退还

Cissy0312

Yoselin 发表于 25-4-2015 10:48
那她要我这些证件的COPY,我是给还是不给呢?纠结死了

这有什么可纠结的？她要你这些证件的COPY也不能做什么，无非也就是求个心安，怕自己白忙了一场，如果是我就直接给了，钱在你口袋里，最后真的不能贷款，也不是你的原因 ，除非你是打定主意故意找借口不要这个房子了，不然怕啥呢？不过即使是这样，中介也不可能明抢啊~
再说，买卖不成仁义在~

马三哥

Cissy0312 发表于 27-4-2015 17:18
都是要签了OTP，付了定金确定要买房，才能办理贷款啊~

没有otp的情况下，把其他银行需要的材料交上去，会拿到一个in principal的批准信，这个基本上就是你能贷到的款，过后把otp也发给银行，就会拿到正式的offer。前面我也说了，如果先后没有什么个人条件变化或者政策变化，那么能贷到的款也应该不会有啥变化。