买房子最终没成交的话，也需要付中介费吗?

Yoselin

贷款还没有批，估价报告还没有出来，中介跟我们说需要我们EMAIL这些证件COPY给她，但是我担心贷款万一有问题的话，怎么办，万一不批呢，那么虽然中介做了这些事情，是不是我们一样要付费。听对方中介讲，之前的一个买家就是贷款没有批，所以买不成的。我该不该发给她?

pl

房子没成交，就不用给中介费。。。

老鼠爱小米

贷款没有批，你买不成，房子未成交，你无需支付中介费。
贷款批下来，你买得成，房子交易完毕，你必须支付中介费。

pl

老鼠爱小米 发表于 25-4-2015 08:41
贷款没有批，你买不成，房子未成交，你无需支付中介费。
贷款批下来，你买得成，房子交易完毕，你必须支付 ...

楼主应该是给了屋主1000块拿了OTP,等贷款批下来之后，如果决定不Exercise了也不用付中介费。。。

老鼠爱小米

pl 发表于 25-4-2015 09:31
楼主应该是给了屋主1000块拿了OTP,等贷款批下来之后，如果决定不Exercise了也不用付中介费。。。
...

正确来说，我们讲的房屋成交，是指卖家拿到钱，买家拿到钥匙。而不是交定金。

Yoselin

pl 发表于 25-4-2015 09:31
楼主应该是给了屋主1000块拿了OTP,等贷款批下来之后，如果决定不Exercise了也不用付中介费。。。
...

太坏了,为撒硬说我不想付中介费.
我是担心贷款像前一个买主一样批不下来,但是AGENT现在要我扫IC和结婚证COPY给她,万一要是贷款批不下来的话,那这证件COPY给她了,是不是我就必须给中介费.

老鼠爱小米

Yoselin 发表于 25-4-2015 10:36
太坏了,为撒硬说我不想付中介费.
我是担心贷款像前一个买主一样批不下来,但是AGENT现在要我扫IC和结婚证C ...

不需要付中介费。不过人家服务了你，即使中介费没有，请人家吃个饭也是该的。

Yoselin

老鼠爱小米 发表于 25-4-2015 10:38
不需要付中介费。不过人家服务了你，即使中介费没有，请人家吃个饭也是该的。
...

那她要我这些证件的COPY,我是给还是不给呢?纠结死了

马三哥

没有确定贷款是否ok的情况下就下定金买房，这买家是嫌钱多了没地方用吗？

老鼠爱小米

马三哥 发表于 25-4-2015 11:29
没有确定贷款是否ok的情况下就下定金买房，这买家是嫌钱多了没地方用吗？ ...

没房子拿什么去跟银行贷款？？？？？？？