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静看流光飞舞 发表于 9-3-2015 09:55
这样看来还是买个resale就好了，可自己住也可以锁一间出租，等30个月就行。
听说之前用CPF还的贷款，卖了 ...

这样看来还是买个resale就好了，可自己住也可以锁一间出租，等30个月就行。行不通，风险和回报不成正比。
听说之前用CPF还的贷款，卖了房后还得全部还回CPF帐户里对吧？是的
那买resale时可以再从CPF里拿出来支付吗？


可以

Cissy0312

1. 卖掉公寓，买二手组屋，自住或整套出租，五年后再卖掉，申请BTO =》自住可以，整套出租行不通，除非偷偷租。
2. 卖掉公寓，回国去住30个月，再回来申请BTO =》这个等BTO建好不是又要三四年？不如留着公寓，整套出租赚租金。组屋限制很多，公寓就不同了。
锁一间基本行不通，如果被邻居或者租客或者周围的人举报，被抓到后组屋还是会被HDB强制收回的。

BB33

咨询：mop 是五年，过了5 年后，可以整套出租吗？

静看流光飞舞

Cissy0312 发表于 9-3-2015 10:38
1. 卖掉公寓，买二手组屋，自住或整套出租，五年后再卖掉，申请BTO =》自住可以，整套出租行不通，除非偷偷 ...

谢谢提醒。

静看流光飞舞

pl 发表于 9-3-2015 10:14
这样看来还是买个resale就好了，可自己住也可以锁一间出租，等30个月就行。行不通，风险和回报不成正比。 ...

谢谢各位的热心解答。
说实话，我是需要卖房后的这笔现金。所以，没有考虑出租公寓。
所以根据各位给我的建议，决定卖房后，什么也不买，离开新加坡30个月，之后回来申请BTO。
看来为了遵纪守法只有这个方法了。

千股涨停

跑个题，最近对大数据比较感兴趣，感觉用大数据分析一下，能够发现很多潜在的问题，楼主这种情况就是一种。

假设从出入境那边开始分析信息，如果某一个hdb单位的所有owner/occupier都出境超过半年，然后又没有任何正规备案的租约，再加上这个单位的水电煤气费用还在正常的走动，这意味着啥，很明显了吧。
补充一点，符合以上条件的，也不能100%断定一定就是违规出租了。也有可能是房子借给亲戚朋友暂住，工作人员一上门，啥都清楚了。

只能说，技术不见得能解决一切问题，但是帮助很大。