qguan

hongstar 发表于 7-3-2015 12:32
B1 工业地产，3，4年前买的，当时50万左右。经过我精心的打造，月租金就6000，扣除水电费，其他费用5500肯 ...

没听说房东包水电煤的，工业地产更不会了

qguan

hongstar 发表于 7-3-2015 12:32
B1 工业地产，3，4年前买的，当时50万左右。经过我精心的打造，月租金就6000，扣除水电费，其他费用5500肯 ...

一个月6000租金，产业税估计也要至少5，6百，物业管理费3，4百？不可能只有500的费用，这忽悠的看官都膜拜了。。

JKSDC4

我建议,拿一半出来,直接炒汇,新币兑美元继续看贬,澳币也可以看贬,继续投资美元一阵子,至少获利20%,看行情再决定首不收手。

往事不随风

我今天也看到一个Agent给我介绍了这个AXA，还没看具体细节，
算起来比较划算，不行留个电话，我们一起研究研究才决定要不要买？ 我的电话是

我今天详细算了一下，如果真的按照她所介绍的那样，说前面三年连续每年都投资，第一年的本金会获得174%的奖金。
这样的话，3年以后，可以拿出本金和利息，只要留一年半的本金在里面就可以了。以后每年交3000就可以了，至少15年就可以全部取出来，怎么跟你说的是30年？

只是不知道手续费如何，还没看到具体细节。

skysky22

楼主有决定了吗 定存利息太低了 同求建议

童緯強

往事不随风 发表于 19-3-2015 23:06
我今天也看到一个Agent给我介绍了这个AXA，还没看具体细节，
算起来比较划算，不行留个电话，我们一起研究 ...

应该是Polaris吧，其实长期手续费很高的。

neoshock

hongstar 发表于 7-3-2015 12:32
B1 工业地产，3，4年前买的，当时50万左右。经过我精心的打造，月租金就6000，扣除水电费，其他费用5500肯 ...

隔间成几个办公室，租金回报率当然高，不过，小心被URA查到。。。。。

童緯強

个人推荐：
　　要安全一点的话，目前的房价已在开始崩了，先把钱放着，等房价再跌一点後就用来付首付炒楼。就多几个月时间。

　　不想或因法律原因无法炒楼的话，可考虑把钱分开来几个投资。
　　大概四分之一放在一个有新币对冲的稳定债卷基金上。
　　大概四分之一放在一些石油相关的仅仅中。
　　大概一半放在一些自己绝对有潜力的市场的股票中。
　　这是一个做法。

　　不然，也可考虑一下，比如Managed Account这类的投资。

往事不随风

童緯強 发表于 20-3-2015 00:02
应该是Polaris吧，其实长期手续费很高的。

那个agent没有跟我说手续费的问题，也不知道手续费和管理费多少，太高就不划算了，就是给他们做嫁衣。