老鼠爱小米

goldenstar 发表于 26-2-2015 14:16
应该不是吧。他是唱空的。  应该是想买房的。

ABSD咋是股票的事呢？

goldenstar

老鼠爱小米 发表于 26-2-2015 14:20
ABSD咋是股票的事呢？

看股票看得兴奋，忘了。

鱼爱洗澡

马三哥 发表于 26-2-2015 13:19
我认为大选之前基本都不会变动了。ABSD才推出一年多，房价只是没有再涨而已，又没有崩盘。如果取消，估计骂 ...

Absd 推出二年多了吧

鱼爱洗澡

我早说过tdsr不会动，absd会accordingly 动。

sg20

我觉得开发商神通广大，最清楚政府的意思吧。
最近开发商有降价和卖力卖房吗，如果有，说明近期内不可能放宽降温措施吧

马三哥

鱼爱洗澡 发表于 26-2-2015 14:44
Absd 推出二年多了吧

时光飞逝啊，pr第一套房子都要出ABSD的政策，大概是13年初，现在都15年了，真的是两年了。

shishiguanxin

我觉得守住TDSR和SSD这二条，基本上就可以杜绝过渡借贷和短期炒房的了，如果房市继续疲弱，政府会逐渐放松ABSD，首先从公民开始，可是不会一次过取消。时间上，估计会在大选之后。
其实放松ABSD未必买家就得利，政府降2个百分点，卖家就涨2个点，等于把给政府的钱给了卖家。所以想要买房的，不必等着ABSD降不降。

sg20

ABSD降，对普通买家绝对是大损失。新加坡有钱人太多，不说那些做生意的吧，就说医生律师这个群体，薪水很高很高，ABSD一旦降，这些人就会冲进去抢，你能抢得过他们吗

goldenstar

shishiguanxin 发表于 26-2-2015 14:58
我觉得守住TDSR和SSD这二条，基本上就可以杜绝过渡借贷和短期炒房的了，如果房市继续疲弱，政府会逐渐放松A ...

有问ABSD取消会不会造成涨价。

他说新房供应量大过需求，明智的发展商应该趁机清货而不是提价。

sg20

goldenstar 发表于 26-2-2015 15:22
有问ABSD取消会不会造成涨价。

他说新房供应量大过需求，明智的发展商应该趁机清货而不是提价。

这人估计是纸上谈兵。没有开发商实战经验。
开发商一般套路是卖掉部分，如果看涨就封盘不卖了。
现在所有的数据都在讲最近两年房子大过需求，可是新房建设都要3，4年了，等到3，4年以后，就会看涨了。开发商卖掉部分，收回一部分资金，就可以撑到TOP了，等那时再涨价卖。
这人有个观点我比较认同，就是组屋不会涨了，估计政府会让组屋回归它的基本功能，就是居住。