tianyaren

小五 发表于 25-10-2014 14:19
我买房的第一要求也是唯一要求是位置。(新ec几乎没办法满足我可怜的要求)

而且价格为什么会有区别往往也 ...

看来要位置，又要新房，
估计就是多多银子了。
而且EC，确实位置有点差。

终极吃货

谢谢楼主，我赶去买份报纸看看。

老鼠爱小米

acer23 发表于 25-10-2014 11:18
还有ec特辑

你的图片还在附件里面，还没有弄在帖子内容里面来。

pl

买EC的都是自住提升，EC从来都不是一个好的投资选择，不用听发展商忽悠。。。La casa从500psf涨到800psf完全是因为市场大环境在涨，EC私有化本身的增值可能也就是10%~20%。

2013年私宅最高点的时候，Woodlands, Sengkang, 的EC卖750~800psf
现在私宅已经跌了10%左右，如果新开盘的Bellewoods,Bellewaters还是卖750~800psf,我觉得也不是那么的划算。。。

pl

wangshingo 发表于 25-10-2014 21:04
你都这么说了，谁来找你买ec

提升的人买EC啊~~~~我自己都准备买了。。。:L

不是说EC不好，只是说EC不适合投资~~~~

hannahzgggg

晕倒啊 EC 比同地段的私宅还是便宜10% 这就是价格优势了

acer23

pl 发表于 25-10-2014 20:12
买EC的都是自住提升，EC从来都不是一个好的投资选择，不用听发展商忽悠。。。La casa从500psf涨到800psf完 ...

Ec mop过后就能卖了。怎么不能算作投资呢？卖掉的钱还能卖个相似大小的公寓呢。

pl

acer23 发表于 25-10-2014 21:47
Ec mop过后就能卖了。怎么不能算作投资呢？卖掉的钱还能卖个相似大小的公寓呢。 ...

我是投资小白一枚，总觉得自住房不算投资~~~因为左六都是一套~~~除非打算回国养老~~~

s11

acer23 发表于 25-10-2014 21:47
Ec mop过后就能卖了。怎么不能算作投资呢？卖掉的钱还能卖个相似大小的公寓呢。 ...

同意，EC可以卖掉选择更好的投资可能，或者拿term loan套现出来，只要可以release full market value,怎么变现，怎么折腾就看个人啦。