维妮公主

cameon 发表于 20-3-2014 11:38
我是觉得政府要收回吗，还剩掉中介非，便宜点也就算拉（不能太多）
剩掉操心啊。。。。

其实我想问，政府收回去干吗？有那么多BTO。 就算放SALES OF BALANCE FLAT如果你去申请看到有崭新的房子和10几年的老房子，你选啥？？？有点逻辑都选新房子啊。

政府收回卖给谁，操作成本谁出？政府是比你爹妈还要为你操心的人吗？政府干吗要一揽子都把这些事都拦在身上包办你的一切啊？人人都想把HDB还给政府，那还要2手房自由买卖市场干吗？以后就你35万买的，想卖就35万卖回给政府，你不赚钱你愿意吗？市场好的时候谁想过要卖给政府？哎，我只想说，卖房子没那么难，只是你不想损失。可是市场摆在哪里，谁急着卖就必须适当损失点，没有一本万利的买卖。

coward

cameon 发表于 20-3-2014 11:38
我是觉得政府要收回吗，还剩掉中介非，便宜点也就算拉（不能太多）
剩掉操心啊。。。。

这一两年没有新政策的话,估计房价不会好起来的。。除非你家地点很好,比如在碧山,中巴鲁地铁旁边,还是有人抢的。。中介前几天和我说等卖方现有的估价单到期了再去讲价。。前天新闻还说房价还会继续跌5到8%吗??如果你舍不得低价卖,就两边房贷一起付,等过了这一两年就会回暖的。。。

cameon

维妮公主 发表于 20-3-2014 11:44
其实我想问，政府收回去干吗？有那么多BTO。 就算放SALES OF BALANCE FLAT如果你去申请看到有崭新的房子 ...

是这么回事。
市场向下，价格便宜了，是没办法的事。
我是想，如果卖的时候可以短租下，还相对减少下损失。。。不然2套房子一起供，再说了空着也是空着不是。。。
咱不是有钱人，还有家，有娃要养的不是。。。
不过政府不让，也没办法。。。

维妮公主

cameon 发表于 20-3-2014 11:50
是这么回事。
市场向下，价格便宜了，是没办法的事。
我是想，如果卖的时候可以短租下，还相对减少下损 ...

卖房子损失超过BTO的DOWN PAYMENT我就选择扔掉BTO首付，退掉BTO了。何必呢，然后就奔公寓去了。

cameon

coward 发表于 20-3-2014 11:47
这一两年没有新政策的话,估计房价不会好起来的。。除非你家地点很好,比如在碧山,中巴鲁地铁旁边,还是有人 ...

我觉得3，5年应该不会回暖吧。
从2009年到现在大批量的BTO，从今年开始要陆续建好交房了。。。引进人口也慢了。

coward

cameon 发表于 20-3-2014 11:52
我觉得3，5年应该不会回暖吧。
从2009年到现在大批量的BTO，从今年开始要陆续建好交房了。。。引进人口 ...

看政府政策了。。很多人都被贷款限额卡住了,包括我。。现在也只能等房价再掉掉了。。

cameon

维妮公主 发表于 20-3-2014 11:51
卖房子损失超过BTO的DOWN PAYMENT我就选择扔掉BTO首付，退掉BTO了。何必呢，然后就奔公寓去了。
...

到是哦。还不用在被限制5年。。。

有电子

我觉得15 16年房子会比现在好出手。政府也知道大批bto涌入，要卖掉现有Hdb。这些人都是公民 如果房子卖不出还要负担两边贷款 会有很大的民怨。政府会放宽点政策来维持选票的.

cameon

有电子 发表于 20-3-2014 12:29
我觉得15 16年房子会比现在好出手。政府也知道大批bto涌入，要卖掉现有Hdb。这些人都是公民 如果房子卖不出 ...

从07年到现在房价扶摇直上， 很早就抱怨很多了，不是现在才掉头。
话说回来了，这几年房价太高了，该降点了。。。

cameon

coward 发表于 20-3-2014 11:54
看政府政策了。。很多人都被贷款限额卡住了,包括我。。现在也只能等房价再掉掉了。。 ...

现在贷款那么难吗？
啥情况