cameon

coward 发表于 20-3-2014 17:01
lz的房龄不会超过50年了吧。。那真心卖不出了 。

我啥时候说我了啊？

coward

cameon 发表于 20-3-2014 17:13
我啥时候说我了啊？

你来找乐子的?

cameon

coward 发表于 20-3-2014 17:19
你来找乐子的?

没啊，只是问问看这是否可能。

republic

闲着磨牙。

frekiwang

政府常见的回收情况是：

1. 组屋违反租赁条例，屡次警告惩罚后依然不改，HDB会以低于市场估价强制收回组屋。

2. PR拥有的组屋，拥屋者在未出售组屋前放弃或被剥夺PR身份，屋主不再满足拥屋权利，HDB会以低于市场估价强制收回。

过去6个月内卖不掉的情况较少，就算偶尔发生，HDB可能也会允许你延期1，2个月，一般都卖的掉，所以HDB也不会太不通人情。不过现在的市场不景气，很多想换新房子的人，尤其是原来住的组屋有明显缺点的，可能都不太好卖，不愿意接受市场低迷而依然坚持自己理想的价格的人，可能6个月都卖不掉。这样的人一多起来，HDB的政策执行起来必定会变得严格，否则有人给延半年有人只给延1个月必定会引起民愤。届时超过期限强制低价收回的政策一定会实行并且严格实施。

组屋和公寓的概念是不同的，组屋是政府财产，公寓是个人财产。公寓你就是放火把小区烧了，他们抓你坐牢也没权收你的房子；组屋只要你违法HDB的条例到一定程度，政府就有权收回。只不过，在政府严格实施回收条例前，一定会先宣布。不过以新加坡政府的效率，从宣布到开始实施的时间差不会超过1周。

老鼠爱小米

cameon 发表于 20-3-2014 11:13
那怎么办啊，我卖不掉了啊，政府还非要人家只能1套HDB.还限期。。。
买不出还砍价啊？不守市场规矩了啊
...

你到底是买还是卖呀？

老鼠爱小米

cameon 发表于 20-3-2014 11:17
我知道是我们傻过ZF啊。
但是。。。限定期限就是买不掉。。。
想我咋样啊。。。。

现在是买家的市场，如何买不掉？

老鼠爱小米

cameon 发表于 20-3-2014 11:32
晓得了。
不是要钻空子。
是为了减少点损失嘛。。。。

没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价钱。

cameon

cbj 发表于 21-3-2014 00:41
这种情况我问过中介经纪人了，政府要回收价格一定比估价少很多的，通常我们看到的sbf当中的老房子都是政府 ...

我的屋子没问题。我还满喜欢的（多过喜欢BTO的那套）。
不过我以前听人家说我们那个blk的1楼1户被政府给收回了（贷款问题）；
后来锁了1年多，又有人住了，不懂是租还是买的。

小阿碧

我刚去HDB 拿钥匙，也问过同一个问题。回答是：正常情况下政府不会买回组屋， 只会在：屋主因为无力偿还贷款（即破产）， 屋主犯法的情况下收回组屋。 至于价钱嘛， 政府吃亏？不可能。