good99

喵咪咪 发表于 27-11-2013 13:08
我认为随着人们寿命的延长和新加坡出生率持续降低，再过几年公积金可能改成60岁开始退。还好坡国的政策可 ...

能用掉就用掉？不至于吧。人要是能活到90岁，结果70就没钱了。。。
其实不能提取的公积金是买了强制保险，多余的部分大家肯定都取出来了。至于用，看怎么用了

喵咪咪

good99 发表于 27-11-2013 13:33
能用掉就用掉？不至于吧。人要是能活到90岁，结果70就没钱了。。。
其实不能提取的公积金是买了强制保险 ...

用掉的意思是，如果买房最大限度的用公积金还房贷。留现金在手自己想买什么保险就买什么保险，想投资什么投资什么。放在政府那里的钱不能自由支配那就不是自己的钱。

icy_angel

icy_angel 发表于 27-11-2013 10:43
银行或hdb算你房贷的利息就复利。。
你自己每个月的CPF normal account都拿去给房贷的话，何来的复利？
...

@good99 >>退休那部分是看特别和医药户头，这些是不能用来还房子的


草莓牛奶冰 讲的是给房贷那部分，odinary account. 假设两人工资都超过5k, 每个月都2千多一点进odinary account 给房贷。 我觉得20年就给了48万， 对于现在的房贷不太够。草莓牛奶冰觉得20年给了不止48万，因为有复利。 我说何来的复利, 都拿去给房贷了，又不是放在odinary account 里。。

good99

icy_angel 发表于 27-11-2013 15:04
@good99 >>退休那部分是看特别和医药户头，这些是不能用来还房子的

这个我都看不过来是谁在说什么，呵呵
插一句：48万太多了。对于需要考虑最低公积金的人来说，买房子只需要20万。。。

good99

喵咪咪 发表于 27-11-2013 13:43
用掉的意思是，如果买房最大限度的用公积金还房贷。留现金在手自己想买什么保险就买什么保险，想投资什么 ...

当然。只是投资保险，这些好像跟用掉了好像搭不上。用掉了就是没了。。。当然，非要这样说我没有多大意见。同意

icy_angel

good99 发表于 27-11-2013 15:16
这个我都看不过来是谁在说什么，呵呵
插一句：48万太多了。对于需要考虑最低公积金的人来说，买房子只需 ...

现在的房子动不动就5，60万，向HDB借40多万，还20多30年。 还完的时候算算本金加利息，其实已经还了70多万。 这还没加开始的COV和首期。。这时已经起码55岁啦。。。
所以我觉得CPF odinary account 很穷啊。。 还是大家房子都买得好，很便宜。。。

good99

icy_angel 发表于 27-11-2013 15:27
现在的房子动不动就5，60万，向HDB借40多万，还20多30年。 还完的时候算算本金加利息，其实已经还了70多 ...

那是外国人。
新加坡人买新的都便宜。人家的法律是主要给新加坡人。。。

icy_angel

good99 发表于 27-11-2013 15:30
那是外国人。
新加坡人买新的都便宜。人家的法律是主要给新加坡人。。。
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是本地人。。 本地人也不一定都BTO嘛。。买的也可以是二手HDB。。
况且都向HDB借款了。。 利率都一样，不会因为是PR还是citizen有区别啊。。

不过你这样讲真的让我很有兴趣。。 大家买的房子真的都那么便宜啊。。我指已经是PR或citizen的那些。。

good99

icy_angel 发表于 27-11-2013 15:47
是本地人。。 本地人也不一定都BTO嘛。。买的也可以是二手HDB。。
况且都向HDB借款了。。 利率都一样，不 ...

新加坡人，不是PR，买新房子一般30万以内。
最近的单身2房式，最便宜的，可能只要1万多一点

icy_angel

good99 发表于 27-11-2013 15:52
新加坡人，不是PR，买新房子一般30万以内。
最近的单身2房式，最便宜的，可能只要1万多一点
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20多万的新房子。。 现在还有吗？ 当年我ballot的时候, 新房也要50多万（不是BTO)， 房型还烂死了。。 一气之下，还是买二手HDB了。。
然后，单身的是少数吧。。 不讨论。。 （而且。。 1万多？?？ I assume you mean 100K+...)
大多数还是买4房吧，5房，EA, EM少数。。
现在4房二手的还有很多20多万的吗。。。

好想做个poll来看大家买的房子的价钱和贷款哦。。。 嗯。。。 这个poll好难做，还要可以复选。。。