巴克莱：新加坡房价2015年前或下跌20%-第9页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 98 个

siomer LV4

发表于 29-10-2013 22:10:29 | 显示全部楼层

acer23 发表于 28-9-2013 15:37
我的经验是越多人说会跌，房子越不会跌。

看样子真的要降了

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smilingcat883 LV7

发表于 30-10-2013 00:25:12 | 显示全部楼层

我隔壁的邻居要卖房，中巴鲁， 5房要82万。如果卖掉了我来报道。他还真敢要这价钱。

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Jerry2020 LV10

发表于 30-10-2013 06:40:09 来自手机 | 显示全部楼层

看样子20%还是有可能的^_^

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xiana2011 LV8

发表于 30-10-2013 08:55:35 | 显示全部楼层

太保守了，看看2010年9月的专家预测，2012年之前就能跌50%，2015之前应该80%以上啊！
http://bbs.sgchinese.net/forum.p ... p;extra=&page=1

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boyota LV3

发表于 29-12-2013 20:11:00 | 显示全部楼层

2015年跌不是问题，问题是跌多少。

为什么会跌了，因为这几年政府推出这么多BTO，从2015年开始完工交房。想想吧，到时候会有多少二手组屋必须在拿钥匙后6个月内卖掉。

跌多少政府可以控制，因为今天推出的降温措施，明天也可以取消掉。

点评

政府是最清楚有多少ＰＲ是刚批的的。所以他是最清楚这个三年政策会逼多少人推迟多少时间的二手ＨＤＢ购买的。很可能他算好了都推到１５年详情回复发表于 31-12-2013 16:18

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ZRHEIHEI LV16

发表于 29-12-2013 20:17:03 来自手机 | 显示全部楼层

本帖最后由 ZRHEIHEI 于 29-12-2013 20:25 编辑

老婆的同事在金文泰买了一个三方式hdb 82平米的样子

46.8万

估价是46万

Cov 8千

已经下单了

这个交易算起啦还是跌了

我觉得是跌了

点评

82平方应该是4房吧。3房哪有那么大的面积？如果是4房，就真跌了。我朋友去年在金文泰买的4房，53万还是55万。离地铁站有2站公交。详情回复发表于 19-5-2014 16:50

多少年的房子呢离地铁近不？详情回复发表于 31-12-2013 16:18

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Moderator LV11

发表于 29-12-2013 20:48:08 | 显示全部楼层

昨天听到，世界上好几个国家的政府要一起开始打压房价了，
如德国英国香港东南亚等国。

看来这些政府已经动作了

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鞋子 LV13

发表于 30-12-2013 09:58:40 | 显示全部楼层

5-10%比较现实 20%那是又来金融危机了

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万户 LV4

发表于 30-12-2013 10:14:02 来自手机 | 显示全部楼层

SingaporeLover 发表于 1-10-2013 09:11
把新加坡公民分成2类，一类已经拥有HDB(70%)，一类打算买HDB(30%)如果房价一直低，没高过，拥有HDB的一直 ...

这个分析忽略了70%已购房的升级需要。如果房价涨，尽管自己净资产升值，但升级成本就增大了，所以无论是租房升级自住，还是小房升级大房都是期望低房价，只有已经买两套以上和打算降级的人会期望房价升。自住不脱手的，升降只是影响每年产业税罢了

点评

是的详情回复发表于 30-12-2013 12:28

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Jerry2020 LV10

发表于 30-12-2013 11:26:18 来自手机 | 显示全部楼层

ZRHEIHEI 发表于 29-12-2013 20:17
老婆的同事在金文泰买了一个三方式hdb 82平米的样子

46.8万

跌是铁板钉钉了，就看跌多少了^_^

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