SingaporeLover

mychina 发表于 1-10-2013 10:00
不同意你的看法，大部分的人房子是刚需，涨多少都与我无关，为了子孙晚辈能买得起房子，为了社会稳定，我 ...

刚需也是资产，没说人说刚需不是资产吧。子孙后代，呵呵。那个时候大学毕业起新可能都1w新币了。房价如果不涨就是跌了，因为工资一直在涨，全球的物价一直在涨。政府的现在问题，就是控制刚需房价，和工资间的差距。如果可以，还是要让房价慢慢涨的，要不怎么适应全球经济的增长？

H2O_H2O

SingaporeLover 发表于 1-10-2013 09:11
把新加坡公民分成2类，一类已经拥有HDB(70%)，一类打算买HDB(30%)如果房价一直低，没高过，拥有HDB的一直 ...

分析的有一定道理，但30%没房的和70%里有意提升的未必乐见房价升。例如我的3房是贵了，但我的目标4房更贵！他们之间的差价对比我的收入倍数更高了等。

SingaporeLover

神神叨叨 发表于 1-10-2013 10:18
分析来 分析去的 总结起来就一句话 准备买房子的希望房价跌 已经买了的希望房价涨 然后用一堆冠冕堂皇的理 ...

不卑鄙，不卑鄙，哈哈。每个人都希望自己过得好，资产增值。这就是人的本性，算什么卑鄙。资本主义才是人性所趋。难道还要大衣凌然的把自己家的东西无私的捐给陌生人，自己没吃没喝没地方住的，来体现高尚？而政府也就是为人民服务，来让大多数人们过得更好的，要不要他们做什么？

SingaporeLover

H2O_H2O 发表于 1-10-2013 10:32
分析的有一定道理，但30%没房的和70%里有意提升的未必乐见房价升。例如我的3房是贵了，但我的目标4房更贵 ...

那些提升的，价格升对他们没有坏处，反正也是一个房子卖了，买一个新的。主要还是少数没有房子要买房子的希望房子跌。

mychina

SingaporeLover 发表于 1-10-2013 10:31
刚需也是资产，没说人说刚需不是资产吧。子孙后代，呵呵。那个时候大学毕业起新可能都1w新币了。房价如果 ...

如果工资真是跟房价一起涨也就罢了，可惜，靠工资收入的周围亲戚朋友2005年到现在基本上几乎没有变化，如NTU或者NUS大学毕业的亲戚朋友的刚毕业几个孩子拿到的offer，2008年毕业和去年毕业的没差别。但房价涨差不多了50%。

SingaporeLover

mychina 发表于 1-10-2013 14:52
如果工资真是跟房价一起涨也就罢了，可惜，靠工资收入的周围亲戚朋友2005年到现在基本上几乎没有变化，如 ...

那是以前房价相对工资太低，所以这几年房价增长的快速，以后不会这么快增长了。话说，我朋友工资近五年少说也增加30%了。多的70%。我看报纸新加坡去年平均增加工资5%。要是一年5%，5年就增加近30%（我没算错吧，我数学不好，嘿嘿。）

mychina

SingaporeLover 发表于 1-10-2013 16:04
那是以前房价相对工资太低，所以这几年房价增长的快速，以后不会这么快增长了。话说，我朋友工资近五年少 ...

请问你的那些朋友都是什么行业的，可以透露一下吗？ 我周遭的所谓的从事高新技术行业的一群人（西部好多这样的企业），平均增长2-3%而已。。。如要有5%或者更高的增长，是要有excellent performance或者升职。。。

如果跟中国现状比，新加坡的确房价相对工资低，但是跟欧美比，其实房价也不低。并且人都跟自己的前辈和同辈比。同样的一群年龄相当的人，大家都拿同样薪水的，因为成家稍晚几年，房价差别居然如此之大。。。

SingaporeLover

mychina 发表于 1-10-2013 16:37
请问你的那些朋友都是什么行业的，可以透露一下吗？ 我周遭的所谓的从事高新技术行业的一群人（西部好多这 ...

据我说知金融行业（做金融公司的IT）表现好的每年增长10%都是可能的，还有跳槽的，每次跳槽增长10%-20%不等。一个朋友，研究生，一年中就跳槽3次。（羡慕。。。）。工资涨最多的是NTU 研究生，拿top student毕业的，5年涨70%。
欧美房价是便宜，但是亚洲人还是在亚洲容易生活些，要不都去欧美了，亚洲房价也不会这么贵了。

mychina

SingaporeLover 发表于 1-10-2013 17:01
据我说知金融行业（做金融公司的IT）表现好的每年增长10%都是可能的，还有跳槽的，每次跳槽增长10%-20%不 ...

敢情你说的是金融行业的啊，俺不怀疑金融行业的收入涨幅是跟着房价走的，亲！但金融行业能提供的职务会有多少？!

SingaporeLover

mychina 发表于 1-10-2013 17:14
敢情你说的是金融行业的啊，俺不怀疑金融行业的收入涨幅是跟着房价走的，亲！但金融行业能提供的职务会有 ...

一个是在金融公司作IT，一个是做物流，一个是做生产优化。都是NTU或是NUS毕业的，研究生或是博士。