good99

neoshock 发表于 26-9-2013 10:41
没交印花税就不具有法律约束，以后要打官司不能作为呈堂证据的。

我不敢相信。如果我借你钱，写了借条但没有去作什么印花税。那我以后要钱就不顶用了？

neoshock

good99 发表于 26-9-2013 11:15
我不敢相信。如果我借你钱，写了借条但没有去作什么印花税。那我以后要钱就不顶用了？
...

Why should I pay Stamp Duty?

It is an offence to use a document which Stamp Duty has not been paid on.  If IRAS detects a document where Stamp Duty has not been paid, a penalty of up to 4 times will be imposed.

In addition, a document where Stamp Duty is paid can be admitted as evidence in the court in cases of disagreements.

取自IRAS网站

good99

neoshock 发表于 26-9-2013 11:21
Why should I pay Stamp Duty?It is an offence to use a document which Stamp Duty has not been paid  ...

这个跟你说的那个没什么对应的地方啊
“neoshock 发表于 26-9-2013 10:41
没交印花税就不具有法律约束，以后要打官司不能作为呈堂证据的”

其实，IRAS的这种概念不一样了。这种应该是有强制性印花税的，简单的说现在的房屋买卖的强制买方、卖方，公民、PR、外国人等等名目繁多的印花税，而且跟合同一点关系都没有。

只符合一点：收税。只不过这个是强制的

neoshock

good99 发表于 26-9-2013 11:27
这个跟你说的那个没什么对应的地方啊
“neoshock 发表于 26-9-2013 10:41
没交印花税就不具 ...

In addition, a document where Stamp Duty is paid can be admitted as evidence in the court in cases of disagreements.

good99

neoshock 发表于 26-9-2013 11:43
In addition, a document where Stamp Duty is paid can be admitted as evidence in the court in cases ...

但也没排除啊。

其实举反例即可：我租房子，合同签了，钱也缴了。突然，想反悔。我就说：哥们，咱合同还没缴税呢，法庭不认可的，所以当然不作数。你退钱给我。你说这会不会找抽啊？！

不过具体到底是怎么样，应该容易搞清。只是，没时间关心这个

jeanmarc

多谢大家。这样就不用找中介了

铜牌推广者

99的思路清楚，其实可以上法庭前再补做印花。

WAYNEWEI

铜牌推广者 发表于 26-9-2013 13:42
99的思路清楚，其实可以上法庭前再补做印花。

可以这么说。

没有交印花税，等于是欠税务局的钱。税务局发现可以对此按照税法罚款补交,严重的可以控上法庭。
当然，我建议大家还是老实交印花税比较好。其实这个钱不多。

但没有交印花税并不代表有关的文件（合同，option等等）无效。
相反，交印花税的一个前提，就是默认合同有效，该交易完成。
如果合同无效交易没有完成，那就不需要交印花税了。
印花税是根据合同上面的数额和日期来计算税额和截止日期的。

合同有没有效，交易纠纷这些，税务局无权认定，而是看法庭怎么判。
其实，哪怕是各种违法税法的行为，如果企业不直接认罚，最终也是闹上法庭，由法官判决的。企业和税务局打官司的案例有很多。

论坛12345

铜牌推广者 发表于 26-9-2013 13:42
99的思路清楚，其实可以上法庭前再补做印花。

请问铜牌，一般是不是要交一个月的押金？那末第一个月就是交两个月的房费加押金？

铜牌推广者

论坛12345 发表于 26-9-2013 15:31
请问铜牌，一般是不是要交一个月的押金？那末第一个月就是交两个月的房费加押金？ ...

请问铜牌，一般是不是要交一个月的押金？那末第一个月就是交两个月的房费加押金？

租期一年的话，
交押金，相当于一个月的租金，再交第一个月的租金。共 2个月。