夕阳剪影

李美丽 发表于 半小时前
同志们，发财梦该wake up了，房子越来越越租不出去了。

美美神马情况? 担心ing

ZRHEIHEI

李美丽 发表于 19-8-2013 12:32
同志们，发财梦该wake up了，房子越来越越租不出去了。

我也觉得的要

戈Ｐ了　

有其外围的房子。压力阿

egold

ZRHEIHEI 发表于 19-8-2013 13:31
我也觉得的要

戈Ｐ了　

感觉最近好多房子建好交房了， lakeside 附近的condo + HDB想雨后春笋一样纷纷冒出来。。。

ZRHEIHEI

egold 发表于 19-8-2013 13:43
感觉最近好多房子建好交房了， lakeside 附近的condo + HDB想雨后春笋一样纷纷冒出来。。。
...

想跟政府玩 ？

横。

nvm

ZRHEIHEI 发表于 19-8-2013 12:17
我当年就撤了申请不买了拿了RESALE 还两回都没有用补贴
不是ＴＯＯ ＲＩＣＨ TO BUY ， 谁不喜欢钱啊和矿 ...

俺不知道你怎么想的啦，不过你那个年代和现在房市应该有比较大的区别。
如果当年BTO和resale价差。
我刚问了一个已经买了resale房子的朋友，问他为何不换BTO，他的回答是新房地点好的很少。
不知道本地人有多看中“地点好”，不知道业内人士愿不愿意分享点数据。
就目前来看，新加坡非成熟区的BTO不存在滞销的问题。
不知道这种情况下resale的需求还有多大。。。。
对于民众来说，有价无市是没有意义的。
房子要卖出去才能套利。。。。

HDBHDB

nvm 发表于 19-8-2013 13:55
俺不知道你怎么想的啦，不过你那个年代和现在房市应该有比较大的区别。
如果当年BTO和resale价差。
我刚 ...

偶觉得关键的一点要注意就是：虽然citizen手握大量组屋，但同一时间需要卖房的citizen不会很多，只是有特殊需要的比如老年人（大房换小房或养老房），经济上突然有困难的人需要套现。在每一个阶段，这些人的套现基本都可以用pr来消化。

所以从很长一段时间来看，只要组屋保值增值，只要继续让PR买二手房，对大部分新加坡人是有利的。

而且可以做到的按顺序，按需要套现，而不是同时套现。

ZRHEIHEI

nvm 发表于 19-8-2013 13:55
俺不知道你怎么想的啦，不过你那个年代和现在房市应该有比较大的区别。
如果当年BTO和resale价差。
我刚 ...

还是十分有利可图的。。 我就是应为位置不好比较边远拒绝了

JUNZIZI

能稳定就好。。

nvm

HDBHDB 发表于 19-8-2013 14:02
偶觉得关键的一点要注意就是：虽然citizen手握大量组屋，但同一时间需要卖房的citizen不会很多，只是有特 ...

不过以目前BTO的建设速度。。。。
是否还能如以前一样保持平衡呢？

要知道PR数量是很敏感的，而且PR一对也只能买一套，不能多买，剩下的resale只能卖给新PR。

nvm

ZRHEIHEI 发表于 19-8-2013 14:08
还是十分有利可图的。。 我就是应为位置不好比较边远拒绝了

只是好奇的问一下
你那个年代应该还是walk-in吧。
当时房子建得有现在这么多吗？
而且那时候便远地方比如punggol应该刚刚开发？
如果是现在的punggol外加价格差外加年轻人财力薄会不会不同考量呢？
比如实在抽不到成熟区BTO的小夫妻，是迁就地点，还是买resale呢？
目前resale市场冷淡，是因为大家都去买BTO了，还是等因为新BTO而带来的大量resale上市呢？