kaka'

odincs 发表于 4-7-2013 15:22
15% of property valuation price
example:
HDB Valuation 500K, you can only use CPF OA account up t ...

hygj660

最好是先去确认下你能贷到50%再去看房，我们一开始就想着能贷到50w所以去看5房，结果人家说1月政策调整后贷不到了，于是乎就只能4A了，先确定下比较有底

睡羊羊

难怪PR现在要等那么久才批。你工作时间太短，钱没攒够，买不起二手HDB，接不了新加坡人的盘子，不批。

allen_1108

我觉得PR的absd 5%，准备大概40%的首付才比较保险，前面那位网友说的38%现金并不夸张。

20%的估价；
8%-5400的税，律师费+中介费+估价等杂费， 就差不多另一个10%了；
3-6 w COV又一个 10%。。。

当然30%也有可能，不过还是40%保险些。

粉红猫

一个换公民吧，就可以考虑BTO了， 全部用CPF给。。 不需要现金

炳妍

金燕 发表于 4-7-2013 11:53
好点的4房也要500K了？这价格起的，恍惚间还记得盛刚地铁站对面我婶子家买时才27万五房，我自己的5房去年底 ...

汗~~~我刚买的4房是520K。。。

aileen4160

kaka' 发表于 4-7-2013 15:06
"CPF普通户头最多动用房价的15%"  if eval 400k, only can use 60k OA?

不管哪个15%，那是首付。loan还是up to 80%

Val 400k，首付400x0.2=80k，其中75%可用cpf出，80x0.75=60k，剩下15%要用现金出，80-60=20k现金

然后loan就是400x0.8=320k。你能借到的loan只要多过320k就可以了。

kaka'

aileen4160 发表于 4-7-2013 18:13
不管哪个15%，那是首付。loan还是up to 80%

Val 400k，首付400x0.2=80k，其中75%可用cpf出，80x0.75=60k ...

啊，谢谢。刚才打给我中介问了。这个是银行loan的。吓死我了。

hygj660

hygj660 发表于 4-7-2013 16:05
最好是先去确认下你能贷到50%再去看房，我们一开始就想着能贷到50w所以去看5房，结果人家说1月政策调整后贷 ...

写错了，80%的贷款

金燕

炳妍 发表于 4-7-2013 17:56
汗~~~我刚买的4房是520K。。。

估价+COV? 啥地点的啊？我咋还接受不了4房超也能超过50万啊。。。