金燕

对啊，现金别都花完了，虽然装修费可以贷款，但是手上没有现金不行啊。。

李美丽

请问hdb月供是不是需要＜收入的30%？

Aaronleefly

kaka' 发表于 4-7-2013 12:34
cash + cpf at least around 100K.

看HDB发布的消息，100k买三房还行，四方就差很多了

lovegq

李美丽 发表于 4-7-2013 13:14
请问hdb月供是不是需要＜收入的30%？

是的 而且花红在贷款的时候基本上忽略不计。。。

我这种公司每年5-6个月花红的太吃亏了
今天得知居然只给我们220K的贷款。。。疯了
前阵子筹到了20W新币。。。现在这点钱连两房都买不了了。。。

aileen4160

jw, cash+cpf 16w. PR的话至少30%是要准备好的。

李美丽

lovegq 发表于 4-7-2013 13:32
是的 而且花红在贷款的时候基本上忽略不计。。。

我这种公司每年5-6个月花红的太吃亏了

太郁闷人了，政策太严格

odincs

PR只能跟银行贷款，最高80%，公民可以和HDB贷款，最高90%

现金部分嘛

固定费用： 20%首付+8%印花税+中介费(如果请中介的话）
额外费用： COV+买电器家具+装修之类的，因人因房而异
PS： 贷款80%是根据房子估价，其他额外费用不能包括在贷款里。CPF普通户头最多动用房价的15%

kaka'

Aaronleefly 发表于 4-7-2013 13:32
看HDB发布的消息，100k买三房还行，四方就差很多了

depends on where you want to buy...

west area 4 rooms 400 - 450k.

kaka'

odincs 发表于 4-7-2013 14:03
PR只能跟银行贷款，最高80%，公民可以和HDB贷款，最高90%

现金部分嘛

"CPF普通户头最多动用房价的15%"  if eval 400k, only can use 60k OA?

odincs

kaka' 发表于 4-7-2013 15:06
"CPF普通户头最多动用房价的15%"  if eval 400k, only can use 60k OA?

15% of property valuation price
example:
HDB Valuation 500K, you can only use CPF OA account up to 75000