ZRHEIHEI

bigbigbigcat 发表于 27-7-2013 17:17
可能我没讲清楚。

作为买方， completion date前几天会把所有该交的钱给律师，由买方律师发给卖方律师去 ...

明白了。 不过 我的话就两张支票或者 cash order 给对方 一张是房价 一张是 律师费 让卖方自己搞定 凭什么我花钱买若干 卡什窝德啊？

交易纪录一定要清楚！犯不着我们出钱帮律师和卖家

不干那个

bigbigbigcat

ZRHEIHEI 发表于 27-7-2013 20:32
明白了。 不过 我的话就两张支票或者 cash order 给对方 一张是房价 一张是 律师费 让卖方自己搞定 凭什 ...

呵呵，cashier‘s order，5块钱一张，只要能办好，无所谓的。

问题是我的competition date已经过去2个月，还没办好SLA的房产证复印件（还oversee了几百块的房产税），这律师真让人无语。

这个月我发电邮问不回复，昨天我直接打电话手机不接，打到律师楼说出去了。我让秘书和他给我回电话，也不回。看来哪天有空还得去律师楼一趟。

请问：你的SLA的房产证复印件是completion date后多久收到的？

谢谢

bigbigbigcat

老鼠爱小米 发表于 27-7-2013 20:02
正常情况，你该拿到了。

所以不正常了，电邮不回，打手机不接，打到律师楼说不在。留言要求回电话，不回电。

所以才有刚才问的去哪里投诉的帖子。

ZRHEIHEI

bigbigbigcat 发表于 27-7-2013 21:45
呵呵，cashier‘s order，5块钱一张，只要能办好，无所谓的。

问题是我的competition date已经过去2个月 ...

我好像没有拿房产证复印件。原件在贷款银行扣着呢据说 。记不起来是否有给／要一份。

不过 在把余款清完之后 律师有帮我处理吧原件拿回来了。费了大概三个月不到的样子。

我不能确定是否 律师一定有责任提供房契副本给买家。 不过如果索要 律师也许应该帮助获取这个 我猜的。

bigbigbigcat

ZRHEIHEI 发表于 28-7-2013 14:21
我好像没有拿房产证复印件。原件在贷款银行扣着呢据说 。记不起来是否有给／要一份。

不过 在把余款清完 ...

谢谢，我刚问了两个最近买二手公寓的朋友，他们都拿到了房产证复印件，都是律师提供的。看来我得催催律师要个复印件。

btw，你太强悍了，公寓余款还清了，佩服佩服！

xiyizi

我也没有拿到房产证的副本，而且连正式的文本都写错了，把握女儿（户主写成Mr。了），
律师说会改了寄给我们，我们没要，也没有收到。
反正我们把房子已经出租了，现在快一年了，所以都没再过问。

准备要求律师给我们更正了给我们，并要求要一份房产证的副本。

ZRHEIHEI

bigbigbigcat 发表于 28-7-2013 16:40
谢谢，我刚问了两个最近买二手公寓的朋友，他们都拿到了房产证复印件，都是律师提供的。看来我得催催律师 ...

你可以问一下律师 。

如果不是 一定有的文件 那就不算律师的错。
可以算附加服务之类的。 请律师帮你要一份

有一个问题要注意的是：某些公寓在top之后 Title 并没有被国土局立刻发出 你的房子是二手公寓 如果已经 top 多年了 和 刚top 不久 有差别的。
（ 刚 top 不久的房子 Title还下不来）
好像是这样子的

ZRHEIHEI

xiyizi 发表于 28-7-2013 17:17
我也没有拿到房产证的副本，而且连正式的文本都写错了，把握女儿（户主写成Mr。了），
律师说会改了寄给我 ...

修改Title 好像不便宜

bigbigbigcat

xiyizi 发表于 28-7-2013 17:17
我也没有拿到房产证的副本，而且连正式的文本都写错了，把握女儿（户主写成Mr。了），
律师说会改了寄给我 ...

其实应该要个复印件，不然以后卖房的时候麻烦，买方一定会要求查看的。

bigbigbigcat

ZRHEIHEI 发表于 28-7-2013 17:21
你可以问一下律师 。

如果不是 一定有的文件 那就不算律师的错。

我的二手公寓，top已经6年了，title肯定早就划拨了。