chris569

论坛12345 发表于 31-5-2013 11:04
如果长期呆在坡。那就买吧！

谁知道是长期还是短期呢，这件事是无法预测的，很多新加坡人都移民了，哪里适合生存就会到哪里去。 如果国外有个好机会，我想也不会放弃吧，房子就不需贷款了，一次付清了。 新加坡的房子太贵了。

chris569

非常感谢大家的意见，收益非浅，租房和买房，并不那么简单，要从多个角度来看， 有限的资金要好好计划，生活才能不乱了阵脚，谢谢大家！

deadsea

金毛毛 发表于 31-5-2013 11:27
似乎不能把租一间公寓房的钱和买公寓来比吧，要比也是要比租整套的钱。再说了，你租好几年租金就是打了水 ...

“你租好几年租金就是打了水漂了，而持有公寓的话，钱等于被公寓兜住了”

这里是有误解的。

在不考虑房屋价格波动的情况下， 持有公寓花销的钱，要除掉利息，ABSD，房屋维修，各种税费，以及大笔首付可能产出的潜在收益之后，才能算是被“被公寓兜住”。

在美国，平均来说，要长住七年以上，买房才比租房合算。当然新加坡的情况又不一样了，估计也没有人研究这个。

chris569

deadsea 发表于 1-6-2013 08:25
“你租好几年租金就是打了水漂了，而持有公寓的话，钱等于被公寓兜住了”

这里是有误解的。

非常理性的解释，

志远2012

长期待买房

nvm

chris569 发表于 31-5-2013 15:18
他们跟我说房产是一个周期，到2017年左右房价就会跌下来。 如果总长不跌那就不是房市了。把这些观点说出来 ...

先不说这种预测准不准
到2017房子会涨多少？跌又跌多少？
房子当然不会只涨不跌。买房怎么说也是有风险。所以如果自己经济实力不够不要乱来，因为输不起。
不过既然你愿意花钱租整间condo住，说明你的收入应该是很不错的。
是该考虑钱该怎么用了。