劳动节

豆沙包mm 发表于 14-3-2013 22:52
Hillsta?环境好吗？好在哪里呢？

只是比较而已了，因为HILLION我觉得好吵，车流量也很多。

帅气拉拉

劳动节 发表于 14-3-2013 17:08
人家版主都比较过了，隔一站路，价钱可是隔了不少呀，况且HILLSTA环境好一些。 ...

hillsta吸引我就只是因为便宜。尺价不到1100的高楼的新一房，西部已经不好找了。

Fiona2004

豆沙包mm 发表于 14-3-2013 22:52
看外面写82%sold out

差不多！

Fiona2004

豆沙包mm 发表于 14-3-2013 22:52
Hillsta?环境好吗？好在哪里呢？

我觉得它后面是山，很多单位前面是泳池，所以有背山面水的感觉。

豆沙包mm

Fiona2004 发表于 15-3-2013 09:34
我觉得它后面是山，很多单位前面是泳池，所以有背山面水的感觉。

嗯嗯 昨天我去看了看 那条phoenix rd还是个私人地段呢 呵呵 里面有蛮多洋房的，不过很旧了都

lucyisme

Fiona2004 发表于 15-3-2013 09:34
我觉得它后面是山，很多单位前面是泳池，所以有背山面水的感觉。

这点不错阿。

Taro

terrynfs 发表于 14-3-2013 14:12
你住在block 181－185？

Mayspring呢？

pmdg744

小瓶瓶 发表于 14-3-2013 02:54
这个是传说中巴西班让 均价1400的仙盘吗。

这是传说中武吉班让的仙盘，很多业内人士说是好地方，我没看出来。除了DT line预期收益于交通便利外，周围组屋密度和人群是比较大的。再来这个地方也靠近学校，也不靠近工业区，租客来源难道大多都来自于坡底吗？我觉得如果买上1400，那果然去买Trilinq,也比这个强吧

pmdg744

Fiona2004 发表于 14-3-2013 14:34
Centris 的租客群应该是去大士或裕廊工作的。帮忙分析Hillion的租客群吧！谢谢！ ...

拿Centris和Hillion来比较，感觉租金市场就不在一个量级上。裕廊有成片成片的工业园区，南洋大学的学生、客座教授，访问学者都在CENTRIS租房住，可以说是西部地区目前最租金市场最为璀璨的明珠之一。而Hillion有什么租客来源喃？本地居民升级换代过度租房还是双溪加株工业区的租客？这两者都不是租金市场的主流支撑对象。而西部租客更不可能舍近求远跑来武吉班让住。当然它的一大好处是受益于市区工作人士的住房需求。因此，我觉得不能简单的因为楼下有个轻轨或者地铁配之以购物中心为名，就拿来和CENTRIS相提并论。没啥可比性，如果要比较，就看看周围的租金市场做个预判吧

豆沙包mm

pmdg744 发表于 16-3-2013 21:09
拿Centris和Hillion来比较，感觉租金市场就不在一个量级上。裕廊有成片成片的工业园区，南洋大学的学生、 ...

你去读读新加坡人的论坛，他们认为jurong lake是指jurong east mrt周围。不是jurong west。。再说了centris现在的价钱都要1m以上。很多人还是不愿意拿那么钱去买去投资的。