sonny92

论坛12345 发表于 21-3-2013 16:10
现在的3M COMBO 是多少？

现在3m SIBOR 0.375%, 3M SOR 0.25%, 貌似SOR 浮动大但是也不会跟SIBOR差太多，ANZ的是COMBO, 就是SIBOR和SOR的平均值，还算是比较稳定的吧。。。

论坛12345

sonny92 发表于 21-3-2013 16:15
现在3m SIBOR 0.375%, 3M SOR 0.25%, 貌似SOR 浮动大但是也不会跟SIBOR差太多，ANZ的是COMBO, 就是SIBOR ...

他的combo 是0。375 +0。25=0.625 + 0.95 =1.575 还是0。375 +0。25=0.625/2 +0。95 = 1.26 % through out 呀？

sonny92

论坛12345 发表于 21-3-2013 16:38
他的combo 是0。375 +0。25=0.625 + 0.95 =1.575 还是0。375 +0。25=0.625/2 +0。95 = 1.26 % through ou ...

当然是平均值 0.313+ 0.95%= 1.263%啦， 呵呵。。。

论坛12345

sonny92 发表于 21-3-2013 17:11
当然是平均值 0.313+ 0.95%= 1.263%啦， 呵呵。。。

那是不错的。

sonny92

论坛12345 发表于 21-3-2013 17:12
那是不错的。

前几年会多比其他配套多付一点，但是因为前2-3年只是partial loan,所以损失不大，从第四年开始就比其他配套省很多了。

Jenny16

看来不少人选DBS，可以知道原因吗？

bluej

论坛12345 发表于 21-3-2013 16:09
有高有低。3sor 没有1m sor 好。

单看一个时点，3M sibor/sor总是比1M sibor/sor高的，但是3m 的配套是三个月利率才更新一次，所以除非利率趋势一直单向下行，否则很难说1M比3M好。

bluej

sonny92 发表于 21-3-2013 16:12
短信你了。

我等不及直接打电话给24小时热线，已经和他们另一个banker联系上了。不过还是谢谢你。

bluej

我刚注意OTP上面看到，这个的lease tenure是从2010年10月20号就开始的，也就是说到开盘的时候已经过了两年多了。大家买的时候注意到这个了吗？开发商拿地之后这么久才开发，在新加坡常见吗？

pmdg744

我见过有拿了地4年没开盘的，但是Free Hold项目，这种99的还是比较少的