Wuhanish

所以结论是35之前只能买公寓？公民应该也可以单身买5年以上的EC吧

3个房间的公寓或EC，90多万的还是有一些的，如果不是对地点太挑剔的话，买了可以租房间出去。似乎这一年下来，情况没有太大的改变，不如去年发帖问的时候就把公寓买了

静候轮回

Wuhanish 发表于 6-3-2013 13:41
所以结论是35之前只能买公寓？公民应该也可以单身买5年以上的EC吧

3个房间的公寓或EC，90多万的还是有一些 ...

我的现实很骨感。。。

去年发帖时买不起90万的公寓，现在还是买不起90万公寓，所以才说我属于买不起公寓买不了租屋的夹心层

Wuhanish

静候轮回 发表于 6-3-2013 14:07
我的现实很骨感。。。

去年发帖时买不起90万的公寓，现在还是买不起90万公寓，所以才说我属于买不起公寓 ...

每个人对买得起的定义不一样，我也觉得什么都不能预算得太紧，要能够比较轻松负担得起才叫买得起，但是有些时候是要看情况的，如果lz暂时不打算结婚，离35又还有点远，能凑得出首付就是买得起，一个人开销不会很大，3间房lz自主一间，出租2间，基本可以cover房贷了，甚至比现在租房还要划算，lz一直租房子都是租公寓，显然收入也还可以的。。。去年的时候八十来万也都有的买，而且房贷也还没有开始严格控制，现在贷款政策又要开始收紧了，lz赶紧的。。。联系中介看EC和经济型公寓去

静候轮回

Wuhanish 发表于 6-3-2013 14:17
每个人对买得起的定义不一样，我也觉得什么都不能预算得太紧，要能够比较轻松负担得起才叫买得起，但是有 ...

非常感谢您中肯的建议。

打算再攒几个月的首付就下手公寓吧，只有这一条路了。

算算去年收入进账也有150K+,可是由于父亲手术花费，国内新房装修购买车位等，一年折腾下来所剩无几。

现在心中有个比较清晰的目标了，今年无其他意外的话应该可以攒够首付了。

要是明年这时候我还上来发帖继续纠结的话，那我就先自己拍死自己得了。

Wuhanish

静候轮回 发表于 6-3-2013 14:35
非常感谢您中肯的建议。

打算再攒几个月的首付就下手公寓吧，只有这一条路了。

呵呵，就知道你买得起，你这要是还喊着买不起，版上一大半人都要把自己吊死了，看来你就缺那么点点首付，贷款是不成问题的，买了也是不用租出去的。。。看房办买房手续到付downpay前前后后也有几个月的，一边攒钱一边就能开始看啦  

草莓牛奶冰

这个是hdb的人回复我的关于父母在国内房产的问题。
You can buy a resale flat from the open market on your own when you are 35 years old and above. Otherwise you would have to include your parents to form a family nucleus to buy it and they will have to sell away their residential property at overseas .

However, if you wish to appeal to retain the private property at overseas, you may write in to the Resale Operations Section to seek exemption from the private property rule, giving full details of your private property and the reasons etc.

静候轮回

lansejiayuan007 发表于 7-3-2013 17:41
就是说父母2个都要是LTVP，然后和公民一起申请？
这样也就是如果父母只有一方有LTVP，还买不了二手房了是吗 ...

我的理解是，只要一方(at least one)有LTVP就可以和你买二手房
但是父母两人（即使只一人LTVP, 一人visit pass) 必须都要是申请人

只有一方有LTVP，另一方申请不到的情况比较少见吧。

爱无双

确实听说银行又有新动静了。。。大家有钱的快买吧。

论坛12345

爱无双 发表于 7-3-2013 17:56
确实听说银行又有新动静了。。。大家有钱的快买吧。

快来说说。。。。

爱无双

论坛12345 发表于 7-3-2013 18:04
快来说说。。。。

就是论坛讨论过的买公寓还贷比例不能超过总收入的30%啊。这个如果出台，你还付更多现金，月供少的日子就过去了呀。做房产中介的朋友说可能就快出台了，大家有钱的快买吧，不然手里有点钱的可能真的就没法买了。