关于新公民与LTVP 父母和买组屋的一些问题，答案更新-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由静候轮回于 6-3-2013 11:53 编辑

联系了HDB,更新一下，给少数有同样问题的朋友做参考。
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1.LTVP一申请到就可以提交购房申请了，只要保证申请时LTVP的有效期超过六个月就好

2.父母必须同时申请，不可以只一方和我申请。As husband and wife is considered as an entity, both your parents must be listed in your application as occupiers. (个人想法：由于申请人不能有房产的限制，这个答案就意味着新公民的父母在国内名下都不能有房产，这个答案基本就就浇灭了单身新公民用这方法买二手HDB的希望）

3.购房之后,父母必须和你呆在新加坡。After the flat is bought, your parents must stay with you in Singapore as they are the essential occupier.(个人想法：这个实施起来可能会有漏洞，它如何又有什么权力能限制我的父母必须留在新加坡呢？所以我觉得每年来新加坡呆几个月也是可以的。但是不排除政府通过出入境记录发现父母大部分还在国内而怀疑国内有房产而去查 )

4. LTVP到期后，如果不RENEW（或RENEW成功）的话，your eligibility to continue to own the flat will be reviewed.If you are not eligible to retain the flat during the five year's MOP, you may have to surrender your flat to HDB office managing your flat.

综上所述，对新公民来说，这个方法只适合于父母在国内没有房产而把他们接过来长期养老（在新加坡养老？？！！）。而对于我这种不到35岁的单身新公民，貌似还是属于三不管的人群中，想拥有自己的房子，慢慢等吧。

BACK TO SQUARE ONE AGAIN!

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在租房合约即将到期屋主再次要加价30%的情况下，我爸妈强烈要求我考虑买房的问题。

一年前我在这里发过夹心层该怎么办的问题，大家都给了我很多建议和帮助。非常感谢大家。这是那时的贴：http://bbs.sgchinese.net/thread-5230782-1-1.html

那之后，我就加入了新公民，然后每天关注投资理财版，了解最新的房产政策和大家的看法,
如今买房又被提上日程，就跟爸妈说了给他们申请LTVP然后和他们其中一个人合买的option.
但是具体实施起来还是有很多疑问，所以想来问问大家。

他们现在都在国内，所以第一步就是让我妈过来，然后给她申请LTVP.

问题1： LTVP一批下来就可以够资格买了吗？

HDB website上写的：
At least one parent or child must have a valid Long Term Visit Pass or Work Pass of at least 6 months at the time of submission of
resale application.

这个意思是这要申请的时候LTVP有效期超过6个月就可以了，并没说明LTVP HOLDER必须先在新加坡先呆多久才可以申请是吗？

问题2：购房之后还一直需要保持LTVP的身份（也就是到期了之后还要RENEW），或者LTVP必须大部分时间在新加坡呆着么？我的想法是就是一申请LTVP买到房,我妈就可以回去了（她不喜欢在这呆着）,但是不懂这样做会不会有问题？

问题3. 如果之后我结婚，那这种和父母合买的HDB还需要转到SPOUSE名下么，还是可以维持现状？

现在也正在计算自己的预算，想去银行办一个approval in principle letter看看自己大概能贷到多少钱，因为没办过不了解流程，直接找几个银行去银行去办就行了吗？手续费大概是多少呢？

可能还有一些问题自己还没考虑到，请大家指点。先谢谢了。

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房产