论坛12345

whaleshark 发表于 21-2-2013 23:49
uncompleted or completed unit? The first 2 - 3 years will have less payments if it's uncompleted.

Yes, u are right. It is Uncompleted project. will pay much less in the first 2 years. Will start pay more from 3 year onwards.

Alphaman

maybank

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huhu2000 发表于 21-2-2013 21:52
即使你拿citibank 1 month sibor,按照现在的sibor，也是1.21，也比第二个配套高啊

因为是期房。头2年付的少。从第三年开始付得多。当你重新repricing，利率会加高。看到现在repricing，第三年也已到1.50 以上了。看到怕怕。

论坛12345

最后拿1。21 的citibank.

remote

论坛12345 发表于 12-3-2013 16:45
最后拿1。21 的citibank.

你当年有考虑DBS的么？

论坛12345

remote 发表于 12-3-2013 17:12
你当年有考虑DBS的么？

有考虑过。不过比较一下利率还是citibank 相对好。不喜欢在reprince or refinance. 因为都得花钱。我是往长远看。

remote

论坛12345 发表于 12-3-2013 17:22
有考虑过。不过比较一下利率还是citibank 相对好。不喜欢在reprince or refinance. 因为都得花钱。我是往 ...

好的。。。谢谢。。。。第五年之后的确是Citibank好。。。

顺便也分享下当时DBS给的配套
Year 1     3-month Sibor + 0.85%
Year 2     3-month Sibor + 0.85%
Year 3     3-month Sibor + 0.85%
Year 4     3-month Sibor + 1.00%
T.A.        3-month Sibor + 1.25%
No Lock-in

sonny92

第二个是boc吗？

论坛12345

sonny92 发表于 12-3-2013 17:28
第二个是boc吗？

如果没有猜错的话，你问第二个是那个银行吗？如果是，是may bank。

论坛12345

remote 发表于 12-3-2013 17:28
好的。。。谢谢。。。。第五年之后的确是Citibank好。。。

顺便也分享下当时DBS给的配套

前4年差不多。
DBS:
Year 1     3-month Sibor + 0.85% = 0.371 + 0.85 =1.22
Year 2     3-month Sibor + 0.85%= 0.371 + 0.85 =1.22
Year 3     3-month Sibor + 0.85%= 0.371 + 0.85 =1.22
Year 4     3-month Sibor + 1.00%= 0.371 + 1 =1.37
T.A.        3-month Sibor + 1.25% = 0.371 + 1.25 =1.6

我的是：
Year 1     1-month Sibor + 0.9% = 0.31 + 0.9 =1.21
Year 2     1-month Sibor + 0.9% = 0.31 + 0.9 =1.21
Year 3     1-month Sibor + 0.9% = 0.31 + 0.9 =1.21
Year 4     1-month Sibor + 1.15%= 0.31 + 1.15=1.46
T.A.         1-month Sibor + 1.15%= 0.31 + 1.15=1.46