good99

sleepfish 发表于 10-1-2013 07:10
大家都以为我喜欢杠杆和投机，其实我是比较保守的孩子。

难道只是因为资金足够:-)

比较有眼光，很多新加坡人在这方面比我们这些人不知道领先多少倍

记得06年看过房子，有一个新加坡人买的公寓40万，自己不住，也不出租，纯粹投资。当时亏本卖
我说怎么会？他说，下面房子会涨，但这个小钱我不要，我要买乌节路的房子，那个能赚更多！
我们大家学习吧，向他，向您，呵呵

男人如树

童緯強 发表于 10-1-2013 01:21
这话不对。
　　金融风暴来了，人连工作都可能没有，能买得起房子吗？
　　如果金融风暴来了，人不顾自身能 ...

你说政府应该这样,不应该那样.实际上政府做什么首先要符合经济规律.

1. 满世界望去, 新加坡的居者有其屋都是最好的住房政策, 还有哪个国家是由政府包办的? 无论资本主义还是社会主义
2. 政府盖房子不需要钱啊, 按你的说法, 只管建,不管买得掉与否,不管卖多少钱,那政府得花纳税人多少钱来填这个窟窿啊.
3. 要看清楚问题的实质, 房价涨谁是受益者?是政府.它说"不希望房价上涨过快,失去控制". 这句话重点在"失去控制", 而不是"上涨过快".

最后要说,你有很多共产主义的梦想,这很好,我们70后或者更老的一批人的共产主义梦想已经破灭了,就等着你来发扬光大了.

小飞猪

童緯強 发表于 10-1-2013 00:46
其实在下的那几个策略，应该再追加一个：
就算是私宅，也必需至少ＥＰ方能购买，不住新加坡的人，就不许买 ...

你这不是自相矛盾吗？
你不让人们投资房产出租
又不让外国人买房
那外国人跟谁租房子去？

freesoul99

sleepfish 发表于 9-1-2013 23:03:02

亚龙挣的

信息量太大

freesoul99

sleepfish 发表于 9-1-2013 22:21:20

懂了，谢谢小飞猪姐姐。

记得律师说过投机税很高的，如果一年频繁交易，引起有关部门注意就麻烦了，好像是15%左右的投机税罚款哦

是的, 一般卖房的盈利是免税的, 但如果政府认定你是炒家, 卖房盈利就要缴税了

freesoul99

小飞猪 发表于 10-1-2013 08:43:48

你这不是自相矛盾吗？
你不让人们投资房产出租
又不让外国人买房
那外国人跟谁租房子去？

矛与盾的成语故事, 看来还是有必要复习一下

xiaohaizi

个人觉得，ZF也不想把房产打击到一蹶不振，只是不想让它膨胀的太快；房价应该稳中有升，房地产越蓬勃，开发商越想买地，ZF地皮越值钱；ZF赚，开发商赚，建筑承包商有工作，工人有工作，供应商有工作，可以影响到各行各业。如果建筑业倒，坡县的经济只靠旅游业，服务业可以顶多久。

sleepfish

童同学长篇大论，华语功底威武了得

有三十了吗

sleepfish

大刚需 发表于 9-1-2013 23:11
辛苦了

亚龙买烤鸭 不辛苦

sleepfish

good99 发表于 10-1-2013 08:35
难道只是因为资金足够:-)

比较有眼光，很多新加坡人在这方面比我们这些人不知道领先多少倍

金哥太客气了，小弟惭愧极了