花香鸟语

所有的都涨得很快

看过一个EM还是半年前了，破的不行了，148平米的em装修全部需要重新弄至少得10万装修吧，cov还喊得好高的

寂寞孑孓

公寓式组屋就是EA EM？
不是指premium？

fanglinsg

我的EM是24万20多年前买的，现在据说要70多万啦。。。月租收3000所以还没有想卖。。。哪天不想收租时才来卖吧。。。;P

狮城穷人

fanglinsg 发表于 7-1-2013 12:06
我的EM是24万20多年前买的，现在据说要70多万啦。。。月租收3000所以还没有想卖。。。哪天不想收租时才来卖 ...

20多年前EM要24万，不便宜啊。

鞋子

WAYNEWEI 发表于 4-1-2013 14:36
新加坡小地方，房子肯定是越盖越小

标准的3+1或4+1房子 一家五口一起住 和2+1房子一家三口住另加父母单独住一套1+1或者2+1 你比比哪个的sqm/person比较有效率

地方小 应该盖大一些的房子 比如3+1 4+1以鼓励bigger familiy和多生育 这个方法 同样的土地面积可以住更多的人口

mox1

寂寞孑孓 发表于 5-1-2013 11:27
公寓式组屋就是EA EM？
不是指premium？

原来还有不少人不知道什么是公寓式组屋，怪不得它的价格不象三房、四房、五房的价格那么离谱，相对尺价而言，公寓式组屋的价格还是实在一点，比起私人公寓，这政府公寓组屋简直是太太划算了！

freesoul99

fanglinsg 发表于 7-1-2013 12:06
我的EM是24万20多年前买的，现在据说要70多万啦。。。月租收3000所以还没有想卖。。。哪天不想收租时才来卖 ...

差价４６万，年收租３万６，这得收１３年租才赚得回，还不算上通货膨胀，要我就果断卖

smms

freesoul99 发表于 7-1-2013 13:41
差价４６万，年收租３万６，这得收１３年租才赚得回，还不算上通货膨胀，要我就果断卖 ...

收完13年租不是还可以再卖么？现在卖了不等于少收13年租？ 假设13年后房价不增长。

freesoul99

smms 发表于 7-1-2013 13:48
收完13年租不是还可以再卖么？现在卖了不等于少收13年租？ 假设13年后房价不增长。

...

现在卖了又不是说让钱躺那儿睡大觉

smms

搞现金流来赚钱的人还需要靠卖房子来筹钱？ LOL