为啥最近 公寓式组屋COV 这么快涨？

xbchen169

就是 EA把？还是EM?

是因为人们喜欢大房子了吗？或者这种大房型比较划算吗，基本面积单价？



昨天 早报的报道：

转售组屋现金溢价中位数上一季创下去年整年的新高，达到3万3900元，已经超过2011年同期的3万3000元。
　 政府推出多轮降温措施后，被视为转售组屋市场晴雨表的溢价中位数（median COV）从2011年底开始逐步下滑，去年首两季都保持在2万6000元，似乎让人看到组屋转售市场降温的迹象。不过这项数据去年第三季反弹至3万元后，涨势持续到年底。
　 根据新加坡房地产联合交易网SRX提供的数据，去年第四季的转售组屋溢价中位数达到3万3900元，比去年第三季上扬3900元，涨幅是13％。该网站收录本地85％的房屋交易量。
　 各类型组屋溢价中位数全面上扬，涨幅最高的是公寓式组屋，从去年第三季的4万2000元上涨到5万2000元，涨幅高达23.8％，其中大巴窑的公寓式转售组屋溢价中位数高达15万5500元。
　 紧随其后的是四房式转售组屋，溢价中位数上涨16.7％，上一季达到3万5000元。

皇帝女

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亲爱宝贝

查了一下HDB，和我家同类型的EA现在成交价65万了，我买时28万。

亲爱宝贝

皇帝女 发表于 4-1-2013 14:05
限量版~

今早看报纸有议员建议要HDB重新发展大型组屋

夕阳剪影

亲爱宝贝 发表于 4-1-2013 14:12
查了一下HDB，和我家同类型的EA现在成交价65万了，我买时28万。

赚翻了

皇帝女

亲爱宝贝 发表于 4-1-2013 14:13
今早看报纸有议员建议要HDB重新发展大型组屋

价钱肯定不便宜。。。。> <

发展商建大ec, 政府就不愿意
自己建倒是很愿意的说。。。

feiyue

应该要建大的，政府鼓励人们多生，鼓励大家多代同堂，房子越来越小怎么住

xbchen169

某议员说  是现在家庭规模越来越小了，就是不愿意和老人住一起啦....所以越建越小

WAYNEWEI

亲爱宝贝 发表于 4-1-2013 14:13
今早看报纸有议员建议要HDB重新发展大型组屋

新加坡小地方，房子肯定是越盖越小

feiyue

所以组屋要往大的买
把福利最大化