帅气拉拉

sweetpink 发表于 23-10-2012 08:34
我10年那会儿也考虑过palm Garden，步行可到单位的。。。结果犹犹豫豫，拖到现在，哎！

对了，你全新装 ...

装修电器加起来快4万了。不过我的装修商我觉得手工不大好。就不推荐给你了。建议你还是找大点的装修商，虽然价钱会贵20-30%,但是用料手工和设计都会好很多。

spirintel

基本上买家exercise了OTP后，你拿着OTP和银行给买方的贷款批准信，银行就会批准房贷给你的了。。当然银行一般也会有很多条款来保护自己，包裹。。你那间的公寓的手续必须是顺利完成等(subject to completion of sell proceed)，不然它有权利收回贷款等等。因为OTP后，还需要有各各政府部门的批准，手续才可以继续顺利进行。

至于能不能借到房贷顶限80%，除了你的经济状况，前两个礼拜十月六日金管局实行的第六轮降温措施也进一步限制了房贷的顶限。不过只要你符合以下还是可以借到80%：
1. 这是手上唯一的贷款；
2. 贷款年限（loan tenure）不超过30年，或贷款年限期间贷款人的年龄不能超过65岁。

spirintel

晴、安之妈 发表于 22-10-2012 07:33
哇，你的动作可真快！
3%的印花税我不太清楚，我来回答贷款的问题吧。
我曾经问过银行，回答是你要向银行说 ...

下面是今年的成交价格，可以参考一下：

成交价格	面积大小（sqft）	每平方价格（sqft）	日期
850,000	1,206	705	12-Sep
875,000	1,206	726	12-Sep
875,000	1,206	726	12-Aug
888,000	1,216	730	12-Aug
870,000	1,216	715	12-Aug
866,000	1,216	712	12-Aug
780,000	958	814	12-Jun
850,000	1,206	705	12-Jun
878,000	1,216	722	12-Jun
852,000	1,206	707	12-Jun
842,000	1,206	698	12-Jun
760,000	958	793	12-May
886,000	1,216	728	12-May
860,000	1,206	713	12-May
865,000	1,206	718	12-Apr
868,000	1,216	714	12-Apr
760,000	958	793	12-Apr
850,000	1,206	705	12-Apr
780,000	958	814	12-Apr
865,000	1,216	711	12-Mar
810,000	1,206	672	12-Mar
868,888	1,206	721	12-Mar
850,000	1,216	699	12-Mar
815,000	1,206	676	12-Mar
880,000	1,206	730	12-Feb
770,000	980	786	12-Feb
760,000	980	776	12-Jan

spirintel

帅气拉拉 发表于 22-10-2012 16:23
我1个礼拜房子就卖出去了。几组人找我们公寓里的房子的都是看了我的就看中。
因为我的是1年多前的全新装修 ...

恭喜你又要升级了！

帅气拉拉

spirintel 发表于 23-10-2012 17:27
恭喜你又要升级了！

谢谢！

琳琅

spirintel 发表于 23-10-2012 17:24
下面是今年的成交价格，可以参考一下：

请问这个数据从哪里看得到？

Kim-Sun

新加坡买楼没有香港那般难...;P

spirintel

琳琅 发表于 23-10-2012 20:54
请问这个数据从哪里看得到？

这个你在新加坡都市发展局(URA）的网站就可以找到的。。。

spirintel

帅气拉拉 发表于 23-10-2012 20:42
谢谢！

期待你分享你的新家园！

东方肥狗

怎么才700多一平方尺？这样便宜？