Rioxu

这个卖家到底要不要卖还没想清楚吧，我最近看房，也遇到这样的卖家，无语呀！

North-West

放弃倒不一定，如果楼主认为确实值得买的话
但是务必让他明白：他这方法行不通的，没几个人愿意白白承受这风险。。。

他能选的选项有二：
1，不卖了呗（他为啥要先卖再买？这家伙觉得可能要跌/市场不乐观，打点时间差呗）
2，卖：执行OTP，排期1st app，时间可以晚点12月中；甚至2nd app也可以晚点，2月中/末（但是拖着OTP和1st app，拜拜了您呐）

hilen1977

买房也要讲缘分，一开始就这么折腾，放弃吧。买房就要多看多谈，对方看你好宰当然就不放过这个机会了。一定要耐心。

singlife88

我估计那个先前的买家就是不想被当猴耍，不签OTP干拖着，人家干脆放弃了，哪能好事全部让卖家占了？有你做垫背，可以跟别的潜在买家说现在有人出6万，你出7万我立马卖给你。然后你就悲剧了。。。

wyttwytt

North-West 发表于 12-10-2012 12:04
放弃倒不一定，如果楼主认为确实值得买的话
但是务必让他明白：他这方法行不通的，没几个人愿意白白承受这 ...

恩.还是你说的比较清楚.赞一个.

jpyc0123

EvenMorn 发表于 11-10-2012 16:17
你跟他们白纸黑字写好，1st不可一拖，可以把2nd往后延两个月，这样没有问题，但是你有保障多了。 ...

哎 怎么办，因为卖家是要对敲，意思就是卖家想买3房的义顺的房子，他买的房子的1st appointment的时间要和他卖房子的1st appointment的日子在同一天，所以他要延后我们1st appointment，因为他还没有买到房子。。

jpyc0123

wyttwytt 发表于 12-10-2012 10:37
first appointment时间是双方协商的.你可以要求提早. 正常情况是交钱4000后的4-6周.

...

卖家是要对敲，意思就是，卖家现在想买3房的义顺的房子，他买的房子的1st appointment的时间要和他卖房子的1st appointment的日子在同一天，所以他要延后我们1st appointment，因为他还没有买到房子。。
我就是想问如果交了那4000以后，拖后1st appointment的时间对我有没有保障，时间我可以等，问题我怕最后他们不卖我了。。

jpyc0123

North-West 发表于 12-10-2012 11:29
不是什么1st appointment时间节点的问题。现在问题是买家要《拖》到 他买到房子先，怎么拖呢？如果exerci ...

不是滴，他们会 exercise OTP，但是要在执行后的60天把材料交到HDB。这样对我有没有保障呢？
实际卖家是要对敲，意思就是，卖家现在想买3房的义顺的房子，他买的房子的1st appointment的时间要和他卖房子的1st appointment的日子在同一天，所以他要延后我们1st appointment，因为他还没有买到房子。。
我就是想问如果交了那4000以后，拖后1st appointment的时间对我有没有保障，时间我可以等，问题我怕最后他们不卖我了。。

grandslam

jpyc0123 发表于 12-10-2012 23:30
不是滴，他们会 exercise OTP，但是要在执行后的60天把材料交到HDB。这样对我有没有保障呢？
实际卖家是 ...

给了4000就大局已定，不是想不卖就不卖，给4000的时候白纸黑字定1st appoinment，双方签名

上帝也哭了

上帝也哭了 发表于 12-10-2012 09:33
BLK827  143平米EM   成交价670K ？？？没错吧？ 楼主米好多啊

我是说 yeomanry 成交的那套~


你的定下来了没？