北方人7

FIRST APPOINTMENT是HDB安排啊，卖家怎么能拖那，是不是你的文件卖家还拖着都还没有上交HDB，如果是这样说明卖家还没确定卖你，那你也不用跟他耗着啦，带着再找别的。

wyttwytt

jpyc0123 发表于 11-10-2012 13:02
说都没有用了，我怕他们会抵赖，我的中介说卖主现在在对敲，如果一直买不到合适的屋子他会一直往后拖1st  ...

卖主是通过中介还是直接和你的中介联系的?这个差别很大.如果他也是通过中介的话,交完5000后就要立马定FIRST APPOINTMENT的时间了,不是想改就改的.

jpyc0123

wyttwytt 发表于 11-10-2012 14:40
卖主是通过中介还是直接和你的中介联系的?这个差别很大.如果他也是通过中介的话,交完5000后就要立马定FIR ...

卖主是通过中介和我联系的。 假如我交完5000，可以自己选日子么？听卖家中介的意思是要把FIRST APPOINTMENT的日期定到1月15号。。这个时间是他说定就能定的么？定了还可以改么？

EvenMorn

你跟他们白纸黑字写好，1st不可一拖，可以把2nd往后延两个月，这样没有问题，但是你有保障多了。

ilovepuppy

理解楼主现在的心情，希望你们尽快完成各项手续，如愿搬进新家。

上帝也哭了

yeomanry 发表于 8-10-2012 19:30
7月份，woodlands BLK82X，EM，COV13万成交了

BLK827  143平米EM   成交价670K ？？？没错吧？ 楼主米好多啊

上帝也哭了

jpyc0123 发表于 10-10-2012 23:38
哈哈 好嘞！！ 听大家的没错！！现在又给我一个机会我一定要把握住啊，我上来就和他们说出6W。
只是这个欧 ...

上来就和他们说出6W。。。

看了楼主真的还是很激动，不够淡定啊~

wyttwytt

jpyc0123 发表于 11-10-2012 15:27
卖主是通过中介和我联系的。 假如我交完5000，可以自己选日子么？听卖家中介的意思是要把FIRST APPOINTME ...

first appointment时间是双方协商的.你可以要求提早. 正常情况是交钱4000后的4-6周.

North-West

wyttwytt 发表于 11-10-2012 08:57
其实FIRST APPOINTMENT 卖家真没骗你,现在最快的的确都要一个半月到二个月.这个要双方配合.
至于2ND APPO ...

不是什么1st appointment时间节点的问题。现在问题是买家要《拖》到 他买到房子先，怎么拖呢？如果exercise OTP话他就拖不了了，交易进度跟着HDB走（你说的2个月）

所以买家的意思是：我收你定金，我口头答应卖给你，但是我不exercise OTP，要等我买到再上报，然后排期1st appoitment

后果：
1，卖家拖你几个月，最后良心发现，卖给你（损失几个月时间/租金，轻伤）
2，卖家可以拖你几个月反悔，因为没有exercise OTP，所以没有任何损失（打官司你也赢不了，事实上费时费钱费力，这坛里有几个会告的？惊讶--〉生气--〉害怕损失订金--〉自认倒霉--〉苦苦追屋主拿回定金--〉上论坛哭一鼻子。。。这就是标准套路！）

如果屋主肯上报HDB，预约2个月后1st appoitment。那还叫拖？那是标准程序！（说不定，前买家不能接受这无理要求，所以放弃不买）