sam0128

seanjin 发表于 2-9-2012 09:17
首付是18万左右 其他杂七杂八的加起来3,4万 然后他装修花了3万多
贷款他是30年 所以现在利率下是2700多 不 ...

这个有误导阿，
贷款70万 30年还 每个月2700？据我所知 按照现在的利率贷款不会超过2100.

小眼睛东东

sam0128 发表于 2-9-2012 12:54
这个有误导阿，
贷款70万 30年还 每个月2700？据我所知 按照现在的利率贷款不会超过2100.

我也觉得用不了２７００那么多，刚才算了下贷７０万３０年应该是，２３００左右我按照１．２的利率．　楼主还年轻可以贷４０年，再可以出租一个房间，那就没什么太大压力了．

maoru

贷40年吧，每月还贷款2000不到，压力没那么大

sam0128

小眼睛东东 发表于 2-9-2012 13:05
我也觉得用不了２７００那么多，刚才算了下贷７０万３０年应该是，２３００左右我按照１．２的利率．　楼 ...

中国银行利率因该1.2都不到，
只是我也觉得家庭收入太少，有点小担忧，

新加坡海峡

老鼠宝宝 发表于 2-9-2012 10:01
就算能买90万的房子，贷款80%，30年，每月还贷2700的话，其中700用CPF交，那每个月现金支出也高达2000.楼主 ...

多谢您的帮助，我也是打算买个两房的  压力没那么大 我刚刚联系中介了 想买亚龙的现房 人家说没有 只有期房

您能推荐几个别的地点吗？ 谢谢

新加坡海峡

小眼睛东东 发表于 2-9-2012 13:05
我也觉得用不了２７００那么多，刚才算了下贷７０万３０年应该是，２３００左右我按照１．２的利率．　楼 ...

谢谢您的帮助，能推荐几个地点吗？  两房估计刚好，没这么大的压力。

gohlex

如果没有偏好的地点，可以上property guru等的房网了解一下价钱。看在75-85w的价格有那些地点可以选择。像Northvale，在CCK的就有两卧在84w左右的。不过TOP是1998年，99年的地契。

小眼睛东东

2房的选择比较少，要很有耐心慢慢找，如果要便宜，可以试看看 woodsvale or northoaks，3房的话也才80万出头，就是地点比较偏，在海军部，这应该是全岛尺价最低的地方了吧。

睡羊羊

scane 发表于 2-9-2012 09:08
要是冒险买了，被查出来，hdb被收回谁负责。最近坛子里有几个都被通知要处理国内的房产。楼主不想冒险也 ...

我的意思是在申请买resale时，HDB如果查出来你在国内有房产，你就不买了，不会损失多少，可以冒这个险申请一下。如果HDB给你1st appointment时，是不是意味着HDB没查出来？既然已经批准你买房了，认可了你的买房资格，以后还会盯着不放继续查吗？又不是重要人物，还有那么多人要买房要审查，HDB真那么有空？
坛子里几个朋友被通知要处理国内房产，这个我也听说了一二，不过第一，那些人在新加坡用过自己在中国房产的地址，第二，他们申请的是BTO，等待时间较长，HDB有足够时间去查。
据我所了解的，最近买resale且国内有房产的人确有人在，HDB他们有一套自己收集信息的手段，但绝不是有通天神通的。
当然，不冒这个险，什么事都不会有。这里只是探讨一下这种可能性，同时对HDB这种多管闲事的规定表示一下不满。

sunny8665

和搂主基本一样的情况，不同的是，我们家只有一个pr,基于HDB管的太多的情况下，我们比较偏向于公寓。。。就是不知道这个贷款50年，后面的利率要多高啊啊~~~~