odincs

要的太高了，9W COV，我可以直接敲掉重新做的美美的，电器也全部买新的了。
这种COV，没那么容易卖掉的。

如果是我，不要

丫头88

6-7W可以考虑，超过8W就不值得了。
其实东部靠近MRT的即使没什么装修估计都能要个5W左右，装修好一点的家具再给你，我觉得7W左右也是可以接受的，9W有点夸张，如果可以negociate就好了。

jpyc0123

Zengdan003 发表于 27-8-2012 12:42
我也是买的simei地铁站差不多距离的，我的122，估价都563K了，你的得估价多少？ ...

就是估价要明天才出，但是屋主说一共就要60W，不管估价多少，就是估价+溢价就是60W。
中介说这种房子估价就是50-51W。我也不太懂能估多少钱。问题我怕他这个房子老，估价会更低，你们的房子是几几年呢？是122平米么？我们这个27年了。

jpyc0123

gohlex 发表于 27-8-2012 12:47
二十多年的房子了，装修是最近才做的吗？130sqm是五房的吧？

对的是5房，装修做了不超过3年

jpyc0123

无缘走近u 发表于 27-8-2012 12:21
估价五十几?

估价要后天拜3才能出来，不过屋主说不管估价多少他就是要估价+溢价=60W，但是中介说这种通常估价50-51W。但是我刚刚看到有人说他们和我们差不多的房子估价54W多，我就很怕屋主一看这样又要涨COV，我想明天去放1000定金防止他又变卦涨价

jpyc0123

JUNZIZI 发表于 27-8-2012 13:13
奢华漂亮。。。九万。。
有20年的屋龄， 感觉现金高点。。
不过要是有钱，又狠很喜欢。。。就买。

不是20年，是27年喽~
现金很高很紧张。。但是非常喜欢

六月六九头鸟

如果非常喜欢,又有米得话就下手拉
反正都是自住

scane

看看hdb上最近的成交价。
当年我房子也是屋主要个总价再去估价，结果出来cov一万。按当时市价cov至少三万

jpyc0123

scane 发表于 27-8-2012 22:02
看看hdb上最近的成交价。
当年我房子也是屋主要个总价再去估价，结果出来cov一万。按当时市价cov至少三万 ...

估价会看屋内的装修么？还是只看大小和屋龄？
我就是怕估价一出来，屋主一看COV要少了，再涨价。

scane

jpyc0123 发表于 27-8-2012 22:06
估价会看屋内的装修么？还是只看大小和屋龄？
我就是怕估价一出来，屋主一看COV要少了，再涨价。
...

好像装修看的不多，朝向，楼层，离地铁位置，房龄这些比较重要。但装修好的看着舒服的应该比一塌糊涂的估价高点吧。
不对之处请高手来补充和更正。希望我没误导你