电玩巴士

拿sibor的, sibor跟美国走,美国这2年都已经注定低息了.要拿也拿1month sibor + X

夕阳剪影

sonni 发表于 7-6-2012 13:34
谢谢！，也就是说银行的人看我不懂就想宰我一刀？有点像天价贷款？

也不是，你要看银行现行利率是多少，不一定就高，但是如我之前所说，以后的趋势由银行说了算，不透明。

要选浮动配套得选跟sibor挂钩的，透明，不由银行做主。

boiboi

同是浮动的，我有一个banker介绍最近有个0.8+sibor(第1，2，3年，完全没lock-in）
应该是近期最好的。

sonni

夕阳剪影 发表于 7-6-2012 14:03
也不是，你要看银行现行利率是多少，不一定就高，但是如我之前所说，以后的趋势由银行说了算，不透明。

...

银行的人直接给我这个合同，都没让我选择。

sonni

amklo 发表于 7-6-2012 14:34
我怎么觉得楼上的理解不对呀，我的理解是
Yr 1 利息是 0.98% (＝MR -3.52%)
Yr 2 利息是 1.38% (＝MR -3.12 ...

对不起，我刚才编辑了原帖，刚刚没有前面3个比较低的利率，我没copy到，

刚刚贴上去。谢谢！！

sonni

夕阳剪影 发表于 7-6-2012 14:03
也不是，你要看银行现行利率是多少，不一定就高，但是如我之前所说，以后的趋势由银行说了算，不透明。

...

我刚刚问了，银行的人讲这个利率是最低的，最多人拿这个配套。她说SIBOR的利息很高。
不懂是不是真的。

我现在脑子都空白了。

夕阳剪影

sonni 发表于 7-6-2012 14:48
我刚刚问了，银行的人讲这个利率是最低的，最多人拿这个配套。她说SIBOR的利息很高。
不懂是不是真的。

你问银行这个4。5由谁定，根据什么定，多久重定一次

魅力S射

夕阳剪影 发表于 7-6-2012 14:51
你问银行这个4。5由谁定，根据什么定，多久重定一次

他会跟你说这个MR最近倆三年都很稳定没怎么变过.
是谁定的?三言两语说不清楚,因为我也还没搞懂.

电玩巴士

sonni 发表于 7-6-2012 14:48
我刚刚问了，银行的人讲这个利率是最低的，最多人拿这个配套。她说SIBOR的利息很高。
不懂是不是真的。

这个banker是中介给你的吧?一般终结会给2-3个人选,挑最好的.
你让中介给你citibank的问问,就说对现在的不满意.他有提成拿的,不会怠慢的.