neoshock

odincs 发表于 23-5-2012 14:16
如果你买的是长期自己住，不考虑几年后卖，20多，甚至30年以上的，只要自己觉得满意就OK。
但是如果5-10年 ...

Enbloc 可能性也蛮高的，别忘了那还有一大片草地供日后发展新住宅。

odincs

neoshock 发表于 23-5-2012 14:21
Enbloc 可能性也蛮高的，别忘了那还有一大片草地供日后发展新住宅。

enbloc的话，至少10年后，那里的房子大概24-26年房龄。

茗日之新

odincs 发表于 23-5-2012 16:04
enbloc的话，至少10年后，那里的房子大概24-26年房龄。

很想知道enbloc的话，对PR会怎么算的呢？

odincs

茗日之新 发表于 23-5-2012 18:09
很想知道enbloc的话，对PR会怎么算的呢？

跟公民一样，给优先权选其他地方的新HDB。

茗日之新

odincs 发表于 23-5-2012 21:12
跟公民一样，给优先权选其他地方的新HDB。

有这么好吗？吼吼！
这样不是也有新的屋子住？

odincs

茗日之新 发表于 24-5-2012 14:54
有这么好吗？吼吼！
这样不是也有新的屋子住？

新的不一定好啊，房子面积小，地点一般不靠近MRT。不过房子新啦，看个人喜好。

茗日之新

odincs 发表于 24-5-2012 15:33
新的不一定好啊，房子面积小，地点一般不靠近MRT。不过房子新啦，看个人喜好。

...

一般unbloc后新HDB不是在原来的屋子的附近吗？

其实个人不是很在意是否会unbloc，因为也不知道会在那住多久，哎！
不过你的意见说如果5-10年后想卖的话，房龄高的屋子会贬值，是吗？
我发现我都只考虑俺孩子和孩子他爹的需要了，都没怎么想自己要个什么样的！
因为俺爱异想天开地，所以都不是啥实际的想法

odincs

茗日之新 发表于 24-5-2012 15:56
一般unbloc后新HDB不是在原来的屋子的附近吗？

其实个人不是很在意是否会unbloc，因为也不知道会在那住 ...

ENBLOC后不一定给你附近的房子啊，要看当时哪里有BTO的，或者选剩下重新放出来的房子。
老的房子的问题，
坏处：
贷款麻烦，银行贷款年限上不让太长，这样月供自然就多了。一般30年以上的会有这种情况。你可以问问你的BANKER
买老房子的人自然比较少，COV要的不高，我很多朋友买房子基本都不要超过20年的。

好处：
面积大，COV低，价格低，周边设置比较成熟（UBI一点不成熟，HOHO）

你小孩几岁，名校的话就算你住附近，不是公民也很难进啊，是公民可能还要做义工。。。
而且新加坡又不是UBI那一间名校。
还有你老公工作固定吗，未来几年有换工作可能吗？
工作地点只靠近UBI一个地方吗？
如果资金紧张，那没办法了，东部房子比较贵，UBI恐怕是东部最便宜的地方了。

魅力S射

茗日之新 发表于 24-5-2012 15:56
一般unbloc后新HDB不是在原来的屋子的附近吗？

其实个人不是很在意是否会unbloc，因为也不知道会在那住 ...

还没找到啊.
再推荐你买联邦四十楼

茗日之新

odincs 发表于 24-5-2012 17:17
ENBLOC后不一定给你附近的房子啊，要看当时哪里有BTO的，或者选剩下重新放出来的房子。
老的房子的问题， ...

谢谢贴心的建议呢！
俺孩子他爹的工作不是说不换了，是他个人觉得换来换去也不会离开那一带的
我个人不建议远一点的地点，孩子他爹就很在意，希望我可以给他洗洗脑，多看几套房子，他可能就想通了，