茗日之新

odincs 发表于 23-5-2012 16:04
enbloc的话，至少10年后，那里的房子大概24-26年房龄。

很想知道enbloc的话，对PR会怎么算的呢？

odincs

茗日之新 发表于 23-5-2012 18:09
很想知道enbloc的话，对PR会怎么算的呢？

跟公民一样，给优先权选其他地方的新HDB。

茗日之新

odincs 发表于 23-5-2012 21:12
跟公民一样，给优先权选其他地方的新HDB。

有这么好吗？吼吼！
这样不是也有新的屋子住？

odincs

茗日之新 发表于 24-5-2012 14:54
有这么好吗？吼吼！
这样不是也有新的屋子住？

新的不一定好啊，房子面积小，地点一般不靠近MRT。不过房子新啦，看个人喜好。

茗日之新

odincs 发表于 24-5-2012 15:33
新的不一定好啊，房子面积小，地点一般不靠近MRT。不过房子新啦，看个人喜好。

...

一般unbloc后新HDB不是在原来的屋子的附近吗？

其实个人不是很在意是否会unbloc，因为也不知道会在那住多久，哎！
不过你的意见说如果5-10年后想卖的话，房龄高的屋子会贬值，是吗？
我发现我都只考虑俺孩子和孩子他爹的需要了，都没怎么想自己要个什么样的！
因为俺爱异想天开地，所以都不是啥实际的想法

odincs

茗日之新 发表于 24-5-2012 15:56
一般unbloc后新HDB不是在原来的屋子的附近吗？

其实个人不是很在意是否会unbloc，因为也不知道会在那住 ...

ENBLOC后不一定给你附近的房子啊，要看当时哪里有BTO的，或者选剩下重新放出来的房子。
老的房子的问题，
坏处：
贷款麻烦，银行贷款年限上不让太长，这样月供自然就多了。一般30年以上的会有这种情况。你可以问问你的BANKER
买老房子的人自然比较少，COV要的不高，我很多朋友买房子基本都不要超过20年的。

好处：
面积大，COV低，价格低，周边设置比较成熟（UBI一点不成熟，HOHO）

你小孩几岁，名校的话就算你住附近，不是公民也很难进啊，是公民可能还要做义工。。。
而且新加坡又不是UBI那一间名校。
还有你老公工作固定吗，未来几年有换工作可能吗？
工作地点只靠近UBI一个地方吗？
如果资金紧张，那没办法了，东部房子比较贵，UBI恐怕是东部最便宜的地方了。

魅力S射

茗日之新 发表于 24-5-2012 15:56
一般unbloc后新HDB不是在原来的屋子的附近吗？

其实个人不是很在意是否会unbloc，因为也不知道会在那住 ...

还没找到啊.
再推荐你买联邦四十楼

茗日之新

odincs 发表于 24-5-2012 17:17
ENBLOC后不一定给你附近的房子啊，要看当时哪里有BTO的，或者选剩下重新放出来的房子。
老的房子的问题， ...

谢谢贴心的建议呢！
俺孩子他爹的工作不是说不换了，是他个人觉得换来换去也不会离开那一带的
我个人不建议远一点的地点，孩子他爹就很在意，希望我可以给他洗洗脑，多看几套房子，他可能就想通了，

茗日之新

魅力S射 发表于 24-5-2012 17:30
还没找到啊.
再推荐你买联邦四十楼

呵呵！因为下个月有回国的安排，所以就暂时没有去看房子，怕看到喜欢的房子也不敢下定金，
想等再回新加坡时就开始看房子了，等找着了，告诉你啊！

odincs

茗日之新 发表于 25-5-2012 14:24
谢谢贴心的建议呢！
俺孩子他爹的工作不是说不换了，是他个人觉得换来换去也不会离开那一带的{:soso_e120 ...

呵呵，其实工作和创业有很多外在因素，不是自己想在哪里就哪里的，如果别的区有很好的公司，出高薪，难道还抱着UBI附近的工作吗？
不过房子是自己住的，如果真的就满意那附近的，就看自己啦。
新加坡HDB的居住环境比UBI好的实在太多了，可能你们一直住那附近，习惯了。
以前我工作和住东部，觉得东部好，后来工作换到中心，在西部住了2-3年就放弃了东部买房想法。

当然我现在工作是在中心，所以情况有些不同。
列一些我自己放弃UBI的原因，我不是要游说你们放弃哦，
1 超市，一个小的要死的SHOP N SAVE，东西部新鲜
2 巴沙，附近没， 要到EUNOS MRT或者麦波申
3 图书馆， 没有，最靠近的都要坐车和MRT
4 游泳池，没有，最靠近的都要坐车和MRT
5 公园， 没有，最靠近的走路15分钟至少
6 BUS，就一个63路走内线，而且UBI AVE2那里出名的塞车。进出AVE1必经路线

当然也有好处。
1 名校，能不能进嘛。。。。如果进不了，那小孩读书的交通问题就不是方便，是郁闷了
2 未来地铁站，这个的确是亮点，有地铁其他方面可能会开始发展，不过附近都是工业区，没什么发展空间其实。