你是屋主，你家屋子出租么？-第21页-投资理财-新加坡狮城论坛

marion1984 LV5

发表于 20-3-2012 10:20:06 | 显示全部楼层

本帖最后由 marion1984 于 20-3-2012 10:26 编辑

fkk01 发表于 20-3-2012 09:28
好像是因果关系颠倒了，是房租补贴了房东而不是房东收留了房客。

国内基本没有人出租房间，也没有见人流 ...

的确房租补贴了房东。但是房租是因为租客需要房间而自愿支付的。房东需要房租，房客也需要房子，这是一个平等供求关系。
如果说因果关系，我觉得应该是，新加坡吸引了很多的外国人，而且这些外国人也愿意支付高额的房租而在新加坡常住，这些高额的房租吸引的房东，于是才有现在的租房市场。的确是房租补贴了房东，但这只是直接关系，并不是根本关系。
供求关系之间通常都是先有求才有供。就像在珠穆朗玛峰上开一家炒粿条店，就算炒的再好，也不会有人去吃吧。

另：国内出租房间的少，也是因为国情不同。
1）回报率: 新加坡的高回报率远远超过了国内。
2）新加坡的房租政策使得大多数新加坡人和PR都只拥有一套房产。如果出租整套的话，自己都没地方住了。所以才会有很多人出租房间。很多有2套以上的人，如果有需要的话，都会选择出租整套。

点评

Lion1

先有求才有供----透切！详情回复发表于 20-3-2012 10:24

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tracy367 LV15

发表于 20-3-2012 10:43:17 | 显示全部楼层

fkk01 发表于 20-3-2012 09:49
这个说出来估计有人要开骂，认为是歧视低学历和低薪水，但是从概率角度来说，大本以上+薪水EP标准以上（3 ...

以前一起租房子的全都是高学历的专业人士，除了一个印尼的很安静不在家吃所以没问题之外，其它的人还能把鞋子和带着金属大链条的包丢洗衣机里洗，可以让垃圾满出来还不丢，可以把碗盘放那引小虫了还不洗，也可以灶台上粘了足够可以炒几颗蛋的油也不擦，看来是我的运气忒背了点，如果按这种机率来计算，我的中奖率也太高了点嘿

点评

trespasser

好房客不等于高学历，我就见过某PR，本科以上，把球鞋丢洗衣机里洗。详情回复发表于 21-3-2012 00:39

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angel_luo LV5

发表于 20-3-2012 11:37:08 | 显示全部楼层

fkk01 发表于 20-3-2012 09:28
好像是因果关系颠倒了，是房租补贴了房东而不是房东收留了房客。

国内基本没有人出租房间，也没有见人流 ...

不是什么事情除了黑就是白。

为什么不是在房租补贴了房东的同时房东也收留了房客？

如果房东们都不出租自己住的屋子的房间，只出租整套空屋，恐怕新加坡很多外来人口都没瓦遮头了，租整间是那么容易租的？贵不说，缺人不说，还要给大笔中介费，自己拉水电网线等等。

可能你自己是已经有家庭了，可以租整间，还是可以裸着在家跑来跑去。想想那些来读书的学生吧，租个房间，还有个房东可以照应一下，说是房东收留房客多于得到房租补贴其实不为过。

虽然说我读书的时候没有租过房东家的一个房间，但是我也曾经在租整一整套组屋之前，和台湾房东一家一起住了一个月，后来他们举家移民把整套组给了我。我们相处得很开心，和他家的三代都成为了朋友，我觉得也没啥不好的。我也不觉得人家差钱，人家也不挤兑我，我也不觉得自己寄人篱下。就是一个金钱交易后建立的友谊关系，没有那么一直的势利。我家的租客过年还跟我们一起过呢，吃火锅吃饺子看春晚，我爸妈还给了红包给她，相处得好的话就像一家人，一点也不讨厌。