angel_luo

fkk01 发表于 17-3-2012 11:19
还是不能同意你的看法，你为什么不能在租客走的当天花几分钟检查一下房间是否有问题然后当场退钱呢？难道 ...

我发现你没次都是说房东克扣押金，为什么你不考虑另一方面的情况，确实是租客人为导致的需要被扣押金

人为导致某些地方需要被扣押金也不能完全代表此人的素质就不高。

租客答应了扣押金也不就是让卑鄙的房东得逞了吧。

要客观地看待问题。

fkk01

angel_luo 发表于 19-3-2012 10:38
我发现你没次都是说房东克扣押金，为什么你不考虑另一方面的情况，确实是租客人为导致的需要被扣押金

人 ...

不是说租客就一定是对的，我反对的是两点，第一是延期退押金，第二是吹毛求疵一定要克扣一些押金。

第一点就不说了，我认为纯属霸王条款，要是我我就不交钥匙，啥时候退啥时候交。

第二点因为房子家具家电本来就是个消耗品，都会留下使用的痕迹，很多东西还有个使用寿命的问题，拿着放大镜去找肯定是能够找到问题的。但是以这个去克扣押金的确是不那么厚道。所以我的意见是只要没有大的纰漏，小的地方就不要计较了。

fkk01

所以嫂子的建议是：

1. 首选是干脆不出租房间，关起门过自己的神仙日子，嫂子在家想唱歌就唱歌，想骂人就骂人，想光着身子到处跑就光着身子到处跑，自由是无价的。

2. 各人有各人的理财观，出租房间也是可以理解的。但是从出租的那一刻起，你其实就选择放弃了一部分对房子的使用权。这样就需要调整心态，更加的宽容。要去包容租客的个人习惯，而不是斤斤计较拿着放大镜去找租客的麻烦。也就是从这一刻起，心胸就要变得更加开阔。

3. 选择高素质的租客会避免很多很多的麻烦。所以不要斤斤计较于租金的多少，选择高素质租客以及长期一点的合约会更加省心。

ZRHEIHEI

如何选高素质的租客呢？ 有没有统一考题
看外表可靠咩？穿西装的算不算？ 扎领带的呢？

不好办啊

白的味， 香港看上去一片祥和 物价稳中有起
降的话题少了！

铜牌推广者

fkk01 发表于 19-3-2012 11:03
所以嫂子的建议是：

1. 首选是干脆不出租房间，关起门过自己的神仙日子，嫂子在家想唱歌就唱歌，想骂人就 ...

所以嫂子的建议是：

1. 首选是干脆不出租房间，关起门过自己的神仙日子，嫂子在家想唱歌就唱歌，想骂人就骂人，想光着身子到处跑就光着身子到处跑，自由是无价的。

2. 各人有各人的理财观，出租房间也是可以理解的。但是从出租的那一刻起，你其实就选择放弃了一部分对房子的使用权。这样就需要调整心态，更加的宽容。要去包容租客的个人习惯，而不是斤斤计较拿着放大镜去找租客的麻烦。也就是从这一刻起，心胸就要变得更加开阔。

3. 选择高素质的租客会避免很多很多的麻烦。所以不要斤斤计较于租金的多少，选择高素质租客以及长期一点的合约会更加省心。

墨镜嫂的第二，第三条，我是同意的。
不过，如果新加坡的屋主，都听您的第一条，您住哪里去呢？

铜牌推广者

单选投票, 共有 107 人参与投票

距结束还有: 44 天17 小时49 分钟

1.  我有2 套或以上的房产，全部自住。
	0.00% (0)
2.  我有2 套或以上的房产，自住一套，其他出租。或全部出租。
	28.97% (31)
3.  我只有1 套房产，公寓，自住，不出租。
	8.41% (9)
4.  我只有1 套房产，公寓，单间，或整套出租。
	1.87% (2)
5.  我只有1 套房产，HDB，自住，不出租。
	23.36% (25)
6.  我只有1 套房产，HDB，单间，或整套出租。
	27.10% (29)
7.  无房人士，暂时租房。
	10.28% (11)
您已经投过票，谢谢您的参与

目前为止的结论是
1）理财板网友有钱的大有人在，2套以上房者，占有房者的32%
2）2套以上房者，必有一套出租
3）只有一套HDB的屋主，出租者多过不出租者。（或者说至少2者数量相近）
4）无房者占投票总数的约10%，这个和老鼠的投票帖结果有出入，（老鼠的帖，无房者占投票总数的19%），这个可能跟贴名有关。
5）投票总数太少，结论只能做饭后谈资，不具有实际价值。

fkk01

铜牌推广者 发表于 20-3-2012 00:40
所以嫂子的建议是：

1. 首选是干脆不出租房间，关起门过自己的神仙日子，嫂子在家想唱歌就唱歌，想骂人 ...

好像是因果关系颠倒了，是房租补贴了房东而不是房东收留了房客。

国内基本没有人出租房间，也没有见人流浪在街头。因为还有出租整套的，无房东的等等。

fkk01

ZRHEIHEI 发表于 20-3-2012 00:05
如何选高素质的租客呢？ 有没有统一考题
看外表可靠咩？穿西装的算不算？ 扎领带的呢？

这个说出来估计有人要开骂，认为是歧视低学历和低薪水，但是从概率角度来说，大本以上+薪水EP标准以上（3k+）的基本算是相对素质较高的，还是我以前说的，仓廪实而知礼节。

但是任何群体都有例外，以上只是从一个群体角度来说。

铜牌推广者

fkk01 发表于 20-3-2012 09:28
好像是因果关系颠倒了，是房租补贴了房东而不是房东收留了房客。

国内基本没有人出租房间，也没有见人流 ...

好像是因果关系颠倒了，是房租补贴了房东而不是房东收留了房客。

国内基本没有人出租房间，也没有见人流浪在街头。因为还有出租整套的，无房东的等等。

墨镜嫂说得是，我的问题不恰当。