scane

通过这个帖子我开始佩服小瓶瓶的博学和精力了。
搜那么多信息不是一般人可以做得到的

happinessjessie

guru是什么网站

米小兔

学生的家长好像是太不积极了。。。
我们那个时候看房就一个星期。。。
中介按照我们的预算把我们要看的那个地段里面所有出售的都看了个遍。。。
有时候一天好几套。。。
效率很高。。。

WAYNEWEI

sweetpink 发表于 28-2-2012 21:09
我现在也不明白这个学生妈妈的中介到底是啥意思？
我跟她说了之后，一周也没见任何动静。她只回复说会开 ...

中介的头衔都往大的整。

yr2012

小妹妹阿，2+1 2K还好啊。。我当年住queensway 就是这个价格。。
现在住condo，房租贵啊，正在看房 准备买

小瓶瓶

scane 发表于 29-2-2012 10:12
通过这个帖子我开始佩服小瓶瓶的博学和精力了。
搜那么多信息不是一般人可以做得到的 ...

过奖过奖，坛子里面能人辈出，你看看睡鱼家淘到的那些房子才叫牛，只不过我傻乎乎把东西都发上来而已。

楼主，我买房子不多，中介见过不少，名片估计2百多3百张吧，很多中介头衔很高，但是非常不活跃的。你的这个，我估计90%会坏事，我说了那么多，你对比一下你的这个中介，买房子，没人比你更用心的淘，你这样摆明菜鸟样子，她也不会care的，跟你说，坦白告诉她，我现在开始自己看房子了，你有好的房源告诉我。买房子这么大的事怎么能吊死在一个那么不活跃的中介上。我说的那个中介，我问他介绍银行，他直接把他8大银行的联系都告诉我，我爱选哪个选哪个，他了解我这个人，其实是了解客户心理，我们肯定要选自己合适的嘛，挤牙膏似的做事情，谁理你。
你的这个中介，还搞不清楚即使看中房子能否代表你的利益为你争取，你即使自己去问了价钱，喜欢了，再派你信的过的中介打去问，如果价钱和你作为直接买家问的一样，你躲入背后，根本不会造成冲突。。。其实我说了很多，你动动脑子，不能死板生搬硬套啊。如果是我的话，我也懒得再问这家长中介别的银行家联系方式，从此踢开她，如果到后阶段她上心起来接送你看房啊很积极啊的，就算不通过她买，再问她要一个你准备贷款的银行联系人做贷款给她赚咯。

sweetpink

小瓶瓶 发表于 29-2-2012 18:32
过奖过奖，坛子里面能人辈出，你看看睡鱼家淘到的那些房子才叫牛，只不过我傻乎乎把东西都发上来而已。

...

嗯，是的是的，我昨晚已经打电话找我现在租房的这个中介了。
他也告诉我，我房东前些时候找过他，估计想抬高价出租了。估计他既想赚房东找新租客的钱，又想赚我买公寓的钱，所以还比较积极。
我也比较好意思跟他讲我的要求，包括预算、银行什么的。他也会帮我分析公寓的优劣。
那个学生家长，暂时我也不管了，只要不要在看房时“撞”到就好。

sweetpink

另外，关于还价问题。据说现在不是无人问津，所以很难砍下来。估计90多万能砍个2,3万就是极限了。
好多故意把房价吊的高高的，都是不着急也没什么诚意卖的主儿。就是遇到冤大头就卖，没有也不降价。

小瓶瓶

sweetpink 发表于 29-2-2012 20:47
另外，关于还价问题。据说现在不是无人问津，所以很难砍下来。估计90多万能砍个2,3万就是极限了。
好多故意 ...

观望时期是这样的了，但是总能遇到诚意买家的，你看好就买，不好就等，反正也这么多年了，房租2+1 2000还算正常价格了，不行就去租1+1咯，你反正一个人。股市消息面不好的时候再努力坎坎价

白云山

学习中~
LZ不要觉得对不起你的学生家长中介，是他对不起你！一点都不用心。