被房东逼得终于决定出手买公寓了，请大侠们指教步骤！多

sweetpink

一直都是一个人租着一套2+1的组屋。现在两年合约满了，房东提出要涨到2K.
考虑再三，我答应了续约一年，按照2K的价格。
谁知道她又说这一年里任何时候都可以提前两月通知我搬走！
然后我之前放在她那里还有两月押金，因为那时是签2年的。
结果她现在还说押金不够，我这样租一年都没有保障，还必须2个月押金吗？这不是欺负人嘛？
我知道她其实还想涨租金，但是对于一个薪水3千多的我来说，已经是极限了……

终于痛下决心，开始计划买公寓，最好是未满10年的EC，因为我是一个PR。
只是在GURU上看的价格，让我一头雾水，打过一个中介电话，他说叫我不要再找别的中介了。
第一次买房，我也不懂买公寓的步骤和注意事项到底是什么。可以用CPF里的多少来支付？
除了首期外，还要准备哪些费用呢？我怕一次就把全部钱都拿去还首期了。
请热心人帮忙~~~感谢感谢！！！

WAYNEWEI

新手买房，可以参考本投资版的房产精华帖
比如
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=793810&extra=page%3D1%26filter%3Dtypeid%26typeid%3D26%26typeid%3D26

sweetpink

WAYNEWEI 发表于 26-2-2012 13:55
新手买房，可以参考本投资版的房产精华帖
比如
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=7 ...

谢谢，上面好像主要是说HDB。
我想询问关于公寓的。。。。

sweetpink

比如手上有现金25万，是否可以全部拿来作为首付？
还是需要给自己留几万块，以备不时之需？或者要装修买点家具什么的

nanyang986

LZ是一个人还是两个人买公寓，银行根据月薪数额批准贷款

sweetpink

nanyang986 发表于 26-2-2012 14:55
LZ是一个人还是两个人买公寓，银行根据月薪数额批准贷款

一个人，薪水3900……能贷多少呀？

WAYNEWEI

sweetpink 发表于 26-2-2012 15:04
一个人，薪水3900……能贷多少呀？

guru上有计算贷款顶额的工具。
具体楼主可以咨询银行。问过几家。有些银行会比较松

nanyang986

楼主有现金25W，薪水3900，估计能买总价70W的公寓。
个人认为现在不是买二手公寓的好时机，如果在3年前，70W可以买chinese garden的三卧室公寓，现在连两卧室都买不到。
如果考虑新公寓，70W就足够买两卧室公寓了，现金应该还用不到那么多。

sweetpink

nanyang986 发表于 26-2-2012 16:11
楼主有现金25W，薪水3900，估计能买总价70W的公寓。
个人认为现在不是买二手公寓的好时机，如果在3年前，70 ...

额，我想买的EC大概得90万左右，不知道能砍一点价格不？

电玩巴士

估计能贷到40-50w