vampirehope

劳动节 发表于 22-2-2012 14:54
估价有效期限就三个月，按我的性格这几天就签合同算了，但我老公跟中介都认为估价上涨的可能性高一些，我倒 ...

COV 要了多少？ 估价上涨能有1w左右的差别？

劳动节

vampirehope 发表于 22-2-2012 15:09
COV 要了多少？ 估价上涨能有1w左右的差别？

COV2.2万。我的中介讲估价要涨要掉都会是5000-10000左右，但也不能全相信她讲的。

vampirehope

全装修吗？我倒觉得2.2w可以接受了

劳动节

vampirehope 发表于 22-2-2012 15:51
全装修吗？我倒觉得2.2w可以接受了

这个房子有三个缺点，一是主卧有一面墙西晒，其它的没有；二是出租给别人两年，谁知道会有什么看不到的东西呢；三是主卧本来两面墙有窗，刚好空气对流（这样西晒都不怕），但房主在两面墙间做了一个衣柜，还美其名曰穿衣间和睡觉间分开。

vampirehope

劳动节 发表于 22-2-2012 16:13
这个房子有三个缺点，一是主卧有一面墙西晒，其它的没有；二是出租给别人两年，谁知道会有什么看不到的东 ...

除了西晒，其他都不是硬伤。话说是corner unit?

劳动节

整个BLOCK 是点式，隐私是够好

lanlin

劳动节 发表于 22-2-2012 15:35
COV2.2万。我的中介讲估价要涨要掉都会是5000-10000左右，但也不能全相信她讲的。
...

LZ的房子跟我的很相似
我1月底定的，按照旧估价，COV是22K，也快过期了。新估价正在进行中，我们也说好总价不变。2天后新的估价出来，高了7K，也就是说我们最后的COV是15K。
之前关注的几间在127后新的估价都涨了，虽然有多有少，但都是微涨。
刚需就定了吧，涨跌都没太大影响

劳动节

楼上好运气了，我的还在等待中呢，虽然羊毛出在羊身上，但不用出那么多现金总是好事。

milu

按照中介的说法，楼主的观点是成立的。

夏风_Vivian

劳动节 发表于 22-2-2012 21:14
楼上好运气了，我的还在等待中呢，虽然羊毛出在羊身上，但不用出那么多现金总是好事。 ...

我们也在等估价，忐忑ing