shichengati

HDBHDB 发表于 11-12-2011 11:49
大侠你终于发言啦. 我想求教一下. 我是刚刚买完组屋. 还是担心会跌啊.

你的观点我理解. 但这一年来似乎 ...

即使有调控，顶多是COV跌，总价不会跌，还会涨。政府总是说增加了很多组屋供应，其实比过去增加并不是很多。

North-West

对你来说，最好的办法是：

疯狂的看房，疯狂的压价。

趁着现在人心惶惶，直接比一个月前压下2万的cov的房子肯定能找到，条件都过得去就买了

后市会不会跌会跌多少什么时候跌不知道，你拖不起。压个2万cov加上1年房租，除非明年价格掉4万以上你才有可能亏，生活质量也好些啊

Rose2011

我的预计2手组屋在明年会有2%到5%跌浮，看看再买吧

黑人体制

能买早买，心理上也拖不起。

劳动节

高COV不想出，旧房子不想要，选中的房子PR QUOTA特别是CHINESE PR满了，政府限制PR数量都三年了，怎么还有那么多PR要买房？新PR发发牢骚而已，各位该干啥还干啥去吧。

有木有搞错

等 可能进入跌态就跌不停了

jiyun11

han22902 发表于 11-12-2011 12:05
SPR已经三年了，由于在国内交了很多年的养老保险了，再加上老婆不想来，所以没有想过要SC。 ...

你要是三年前買了房，至少，起碼從我的情況來看，你要少付十到十五萬坡幣的房款。

我也是貪圖房屋補貼那幾個小錢，沒早申請PR，損失太大了。從去年八月搬進現在的HDB，到剛剛不久查的房價，從三十二萬竟漲到了四十萬了。起碼以我看來，這樣的漲勢一時可能很難降下來。

你可以找幾個標誌性的房子，看過去幾個月房價的變化情況，要是還是漲幅很高，那就不要多想了，早點出手很重要。不然，晚一個月就差幾千塊呢。

偏爱体力活儿

如果所有PR都不买了，都等他个半年到一年，再看看屋价，那还不爹滴哗哗的。
只要你不停地买，那价肯定爹滴慢。

nicole1973

现在的情况是。。只要估价低，COV卖方就必定拉高，没人想吃亏。。。反正，除非是负债累累，否则卖方都要高价，如果买方僵持不下，后果就是越来越难买到房子。。。有钱的人家不在乎，看到要的就拿走，所以PR能买的房子COV越来越高。。。楼主看到好的就拿了吧。。。。

North-West

shichengati 发表于 11-12-2011 11:20
组屋不会跌。COV这么高，只会降低些。但是总价还在涨。新加坡在组屋建设方面严重失误，不是一两年能够纠正 ...

谁知道是不是“失误”呢

政府乐得房子供不应求，逼着大家抢房子，刚好把几个“偏远”的新镇给发展起来，无论是财政收入，市民需求，城市规划。。。都是正面的

本地人过惯好日子，几年前本地人谁会想到要去抢punggol的BTO？还未必抢得到

反正在房子这件事情上，下次大选政府是能加分的