PR想买组屋现在适宜吗？还是再等等？127对组屋市场会有影响

han22902

最近刚帮老婆申请到了PR，现在我是一个人租房住。打算买组屋自己住一间，其他两间出租。作为一种投资吧，也就准备住5-7年吧。请教高手：在接下来的一两个月内买好，还是再等等？

monomi

现在这种情况当然是稍微等等
如果买气倒转，那么组屋价格也会下滑（哪怕是COV少一点）
也要看大众私宅跌到什么程度，虽然组屋和公寓的买家有些区别，但是公寓价格下滑对组屋（特别是COV）的压力是也是显而易见的。

东方肥狗

楼上所言极是。也许组屋价格不会大跌，但COV跌点也合算呀。现在要的也太多了。
你一人住一个月６００,一年才多少。要是跌个两万就赚了。
人总是买在低时开心，高位不开心。
不过楼主先去打听打听，反正早晚要买房，看看也好。现在有配额制，不是想买哪就买哪的。先做功课吧。

wang0554

我觉得COV跌的那点钱 都交房租了 还不如早点供自己的房子 住上三年要是公民了 可以BTO的话 房子也可以早脱手~

shichengati

组屋不会跌。COV这么高，只会降低些。但是总价还在涨。新加坡在组屋建设方面严重失误，不是一两年能够纠正过来的，供不应求的局面始终存在。

Lion1

有分析指出，HDB价会在2012年底缓和，微跌。

eldrida

自己需要，就赶紧买。个人认为房子跟着自己的需要来。

HDBHDB

shichengati 发表于 11-12-2011 11:20
组屋不会跌。COV这么高，只会降低些。但是总价还在涨。新加坡在组屋建设方面严重失误，不是一两年能够纠正 ...

大侠你终于发言啦. 我想求教一下. 我是刚刚买完组屋. 还是担心会跌啊.

你的观点我理解. 但这一年来似乎情况发生了变化, 组屋价格太高, zf使劲推BTO, 似乎绝大部分新加坡人都去bto了. 剩下买二手屋的人就PR了.

但从前段时间公布的数据看, 似乎PR买组屋的数量很少 (总共只有4万套). 所以pr那么多, 也不是谁都会买房. 这样二手市场的需求似乎很小了啊


这种情况下, 我很担心组屋也会跌啊

Lion1

HDBHDB 发表于 11-12-2011 11:49
大侠你终于发言啦. 我想求教一下. 我是刚刚买完组屋. 还是担心会跌啊.

你的观点我理解. 但这一年来似乎 ...

刚需，买了就安心了，担心也是没有用的。 政府的措施目的是控制屋价而不是让屋价下跌，屋价的上下主要在于市场。

han22902

wang0554 发表于 11-12-2011 10:27
我觉得COV跌的那点钱 都交房租了 还不如早点供自己的房子 住上三年要是公民了 可以BTO的话 房子也可以早脱 ...

SPR已经三年了，由于在国内交了很多年的养老保险了，再加上老婆不想来，所以没有想过要SC。