wahsai

绑住10年, 但MS得到的实惠不多.

goldenstar

都enbloc了还买4房？浪费钱啊...

买个低楼的便宜3房，到时候一样可以选4，5房啊...

另外，还有现金返还？ 旧屋政府不是用marketprice回收的，新屋应该会更贵吧？

金文泰32x - 33x的房源一向是很少的...

emmer

g0403202 发表于 8-11-2011 11:09
我来问的原因：

1 不知道自己这样算的对不对？ 是不是有哪些被遗漏？

你的问题可以自己回答。你想在10年内买公寓吗？如果真有这个打算就作罢。
其实也没多少，如果放到时间长度来看的话。

tanmy1013

求证：en bloc的屋子也有MOP？从拿新组屋的钥匙之日算起五年？被en bloc的屋主会这样想：我住在组屋三十年，本来打算明年再另外买套公寓自住，出租组屋的，结果被你政府把我的组屋en bloc了，我一定要有套组屋，所以被迫跟你政府重新买新的组屋，如果同样的还要等我入住新组屋后住满五年才能买公寓，这样对我来说买公寓自住出租组屋的计划岂不是被你政府给我全部打乱了？这不还得多住组屋将近十年？求对此政策了解的人的解答。谢谢！

ratemouse

g0403202 发表于 8-11-2011 17:22
据我这几天的粗浅研究和从经纪那里的确认，是有5年的MOP的。也就是从现在开始起，绑定10年左右。

你说的 ...

就我的不可靠印象，从计划开始（宣布计划日？）之后7年，新房拿到之后5年，两个时间以较早的那个时间为准MOP结束。所以有见过市场上只有3年的新房可以拿出来卖。

goldenstar

xixihaha1980 发表于 8-11-2011 21:43
低楼住5年还是有点郁闷的.
好像不是所有的3房都能选4, 5房, 之前有看到Guru上的广告写明要卖的单位只能 ...

基本上是能选得到的....

新屋主要是4，5房...３房很少，保留给有需要的家庭．．．　收入超过多少，还不能申请呢....

下次买到332告诉我，做邻居...

goldenstar

g0403202 发表于 8-11-2011 17:19
算起来是一样的。因为你现在买4房了政府从你手中买的时候出价也高。

你说的对，也可以买3房，但以后upgr ...

三房式屋主的赔偿额约介于35万至44万5000元，四房式45万至54万5000元... 新屋售价出来了吗？

3房溢价低，这部分应该是多付的钱吧...