请教以父母名义买公寓问题

dreamsky0210 LV

2011-09-27 · 2475 阅读

父母不来新加坡，我可以以他们名义买公寓吗

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回答|共 13 个

nanyang986 LV

发表于 27-9-2011 11:02:32 | 显示全部楼层

我们也想请教，在本地买过一套组屋之后，想以父母的名义买公寓，还贷人是我们（父母的收入较少），按这样的方式首付是40%还是30%？

前提：组屋贷款还未还清，想买一套公寓收租或自住。谢谢！

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40% 详情回复发表于 27-9-2011 11:18

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亲爱宝贝 LV

发表于 27-9-2011 11:18:23 | 显示全部楼层

应该可以，只要有人还贷就行

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seanjin LV

发表于 27-9-2011 11:26:03 | 显示全部楼层

写个授权书就可以了

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good99 LV

发表于 27-9-2011 12:28:13 来自手机 | 显示全部楼层

不了来不行吧
能不能贷款要问银行

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dreamsky0210 LV

发表于 27-9-2011 20:10:21 来自手机 | 显示全部楼层

就是贷款问题啊不知道用父母名字买房我来还款在银行是怎么办理的人不再可不可以

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艾薇 LV

发表于 28-9-2011 10:53:52 | 显示全部楼层

dreamsky0210 发表于 27-9-2011 20:10
就是贷款问题啊不知道用父母名字买房我来还款在银行是怎么办理的人不再可不可以 ...

办理贷款时，父母不是借款人，不用在场签字，只要你自己作为借款人签字就可以。

但是买房时，你父母需要在律师面前签字。如果父母不在新加坡的话，要在其当地律师面前签字，并办理公证手续，然后去中国的新加坡大使馆（或领事馆）认证。如果想做Power of Attorney，也需要公证和认证。

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香消影疏 LV

发表于 28-9-2011 11:40:50 | 显示全部楼层

如果自己买了租屋，有贷款，再以父母名义买公寓，自己还贷的话，公寓只能贷到60%吗？
如果买的是在建新公寓呢？比如2016年才能建好，那什么时候需要交完首付的全款？
哪位达人知道啊？

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大姐, 你放20万在银行，银行同意你80%贷款。你把这20万再拿出来付首付，OK？明白没有？详情回复发表于 28-9-2011 22:48

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黑人体制 LV

发表于 28-9-2011 11:50:35 来自手机 | 显示全部楼层

香消影疏发表于 28-9-2011 11:40
如果自己买了租屋，有贷款，再以父母名义买公寓，自己还贷的话，公寓只能贷到60%吗？
如果买的是在建新公寓 ...

这问题去问银行的banker啊。有贷款在身的话估计不能80%。不过也要看情况，你去问uob放20万现金在银行可以吗？

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我有钱在银行放20万现金，还担心什么60%的贷款。。。详情回复发表于 28-9-2011 11:52

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cindyw03 LV

发表于 28-9-2011 16:39:22 | 显示全部楼层

香消影疏发表于 28-9-2011 11:40
如果自己买了租屋，有贷款，再以父母名义买公寓，自己还贷的话，公寓只能贷到60%吗？
如果买的是在建新公寓 ...

对，只能贷60％。在建公寓是progressive payment, 20%首期和接下来的20％用现金或CPF付，最后的60％动用银行贷款

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