ratemouse

tracy1981 发表于 7-8-2011 16:30
哇，你分析的很透彻，farrer park那边也去看了，很安静，地铁出口上来就是，但价格好贵，59平方，层次高 ...

“地铁出口上来就是”是假象，地下有好长一段距离要走，实际离地铁站也是差不多300米。好处是下雨从地铁站回家不用打伞。小印度站出来不淋雨就要换个巴士坐一两站。

farrer park rd这两年大概涨了10万，小印度附近就涨的不多，不到5万。要想住靠近市区中又想便宜只有小印度或者各地超过30年的旧房子。

方世玉

这房多划算啊，那么好的地段才1万cov的话，首付总额可就少多了，比40万的房子要4万cov的少，年轻人不就是首付难嘛。你要是不要可有大把人抢呢。03年的房子算很新了，哪里那么好找正好5年的房子给PR啊，盛港，榜鹅的房子大多都7年了。

1081

那一区是印度人的热爱地区，假如是印度屋主，没有5万cov是不用想买到，
这样低的cov,是可遇不可求，而且出租的话，不介意印度人，租金将会非常好
不过要记住，现在你买便宜，将来也许需要卖便宜除非政策有变。

老鼠爱小米

我这人真三八，还用谷歌地图去帮你查了个清楚。
就是这座大牌的旁边，有个大大的工地。那个起动机或许就正好高高地伸到10楼以上的窗户旁。紧挨着组屋就是工地的围棚。里面轰隆隆直响。在该组屋的楼下，停着一辆建筑公司的白色罗厘。多层停车场就在隔壁座，不过要收停车费吧建筑罗厘是停在外面自己的工地旁。
这座大牌的对面，就是那个圆柱形的印度教堂，教堂很漂亮那个，人很多。
楼下街道走来走去的很多黑皮肤的工人。

原屋主肯定是受不了那个噪音，低级脱手。

如果你对噪音不在乎，可以拣便宜。

这个工地我有路过看到过，貌似修了很久的了，也没有那么快完工。

凡事自有他贵贱的道理。

房子的便宜和贵，都是有原因可查的。

tracy1981

老鼠爱小米 发表于 7-8-2011 18:34
我这人真三八，还用谷歌地图去帮你查了个清楚。
就是这座大牌的旁边，有个大大的工地。那个起动机或许就正 ...

感谢版主特地为我查了google地图，那个工地现在完工了，原来是个酒店。

老鼠爱小米

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tracy1981

1081 发表于 7-8-2011 18:33
那一区是印度人的热爱地区，假如是印度屋主，没有5万cov是不用想买到，
这样低的cov,是可遇不可求，而且出 ...

屋主使个华人，说是卖大换小，套现。请问您刚说，如果我买的便宜，我卖夜要便宜，除非是政策变化？我不太明白，我卖的价格跟我买的价格有什么关系？谢谢可以讲明白点吗？

爱喵人士

我就不明白了，遇到了一个COV低的房子为什么那么多人唱反调呢。不是也有一堆离地铁不近的HDB整天喊着高于30k 的cov吗。
我觉得可以买，只要不是凶宅或者屋主有经济问题之类的。

爱喵人士

我觉得楼主有功夫在这问的话，还不如好好考察一下周边环境。比方说环境是不是过于吵闹什么的，采光是不是正常，有没有垃圾站等。如果都是正常的，相信竞争对手也很多吧。

老鼠爱小米

tracy1981 发表于 7-8-2011 18:43
感谢版主特地为我查了google地图，那个工地现在完工了，原来是个酒店。

看来这Google地图很很延后呀，工地都完工了，地图上还是工地，而且工地的工人就住在671A的组屋楼下，671是停车场，可是罗尼不是停在671，而是停在671A的组屋下。

看来这Google地图不能使用。

看到罗尼右边的那个帐篷了吗？很多工地都搭得有这样子的棚子，放建筑材料和给工人歇息。