vitality

既然准备要宝宝了，还是先安定下来比较好

PR批不批都是未知数，生孩子等不起

hongyecun

medicalsoft518 发表于 27-7-2011 14:44
谢谢，但是如果自己的名字出租，同样也是要10%租金税，据说，新加坡没有遗产税，故没有考虑未来印花税， ...

嗯，明白你的观点，但卖掉公寓之后以自己名字买就相当于再支付一次印花税。

你的方案一和方案二都可行，关键看抗跌能力和还贷能力。种种迹象表明，公寓未来的下行风险较大，组屋预计保持稳定，抗跌能力的高低自己要掌握好。还贷能力与家庭收入挂钩，目前LZ的月入8000新币，按新加坡银行的原则，最高还贷3200新币左右。买房之前请做好估算，一套100万公寓 + 一套组屋的月供是否在这个限额以内。其他的购屋细节在本版搜搜就好了。

东方肥狗

８０００,听似不少，晚生几年宝宝还行。养宝宝要钱哪。稳托点好。

medicalsoft518

东方肥狗 发表于 27-7-2011 21:57
８０００,听似不少，晚生几年宝宝还行。养宝宝要钱哪。稳托点好。

感谢中，实际上8000不多的，老婆目前也工作，加起来超过11K，但是想生宝宝，老婆就不工作了，一个人养家还是稳妥点，谢谢啦。

medicalsoft518

hongyecun 发表于 27-7-2011 17:23
嗯，明白你的观点，但卖掉公寓之后以自己名字买就相当于再支付一次印花税。

你的方案一和方案二都可行， ...

谢谢，很想问问高手，哪些迹象要下跌？我看看都是市场火热，一个月比一个月二手公寓价格高。

vivocity2010

你想太多了！PR的事都是未知数!

肯定是买公寓先！

小瓶瓶

我给你一个中肯的建议吧，你没有房子，就算现在房价在高位，你还是得先以父母名义买公寓，自住---安顿小孩，出租----如果受益大于你的还贷+租房子租金，出租也不错。或者出租房间。月收入１万１。。。。唉，
总结：
１　孩子要早点生！
２　房子要早点买！－－－你这个情况未来升跌不用过分考虑
３　年轻人压力大点是好事！
要是早有人跟我说这些，我会千谢万谢他。

funnyguy

同意楼上说法，楼主有刚性需求，买房子好过租房子，拥有自己房子跟租房是完全不一样的。
建议楼主购买公寓，组屋现在价位太高，如果有更多疑问，可以联系我

个人建议，供参考

rockpp

买！

选1.

medicalsoft518

小瓶瓶 发表于 28-7-2011 10:44
我给你一个中肯的建议吧，你没有房子，就算现在房价在高位，你还是得先以父母名义买公寓，自住---安顿小孩 ...

版主，所言非常中肯，有建设性指导意见，我也在看公寓路征途中，一句话，累心！希望尽快找到合适的地方落脚。是个宝宝也是一生的梦想，希望今年都实现。