感觉组屋还在涨-第5页-投资理财-新加坡狮城论坛

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回答|共 46 个

seanjin LV15

发表于 15-7-2011 17:41:04 | 显示全部楼层

魅力S射发表于 15-7-2011 15:26
这种东西不是凭想象的,据上半年一个国际调查公司的报告:新加坡是全球年轻白领移民的首选国家/地区.新加坡 ...

这个说的有道理，顶一个

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freesoul99 LV5

发表于 15-7-2011 17:47:23 | 显示全部楼层

俺也觉得不是价格涨，而是钱在贬值

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seanjin LV15

发表于 15-7-2011 18:02:37 | 显示全部楼层

freesoul99 发表于 15-7-2011 17:47
俺也觉得不是价格涨，而是钱在贬值

说起来，最近新币对美元涨的好厉害啊。。。

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shinejump LV10

发表于 16-7-2011 00:17:52 来自手机 | 显示全部楼层

组屋真的是按百分之3的涨幅一个季度，。一年涨百分之12，从2007年到现在都快乐四年了，涨百分之50很正常，不象我国内房子一年多就涨了百分之50

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shinejump LV10

发表于 16-7-2011 00:24:54 来自手机 | 显示全部楼层

本帖最后由 shinejump 于 16-7-2011 00:32 编辑

所以国内都认同，屋价从2000块一平米涨到6000块经历很长时间，可是从6000到10000很快，从10000到20000更快。
新加坡感觉现在在收高收入或有钱的新Pr，以前收入2000多可以拿Pr，现在3500甚至4000才有希望，随然Pr量少了，可是素质和收入高了。屋子只要没多建，需求的人的收入增高，房价会平稳上升。

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shinejump LV10

发表于 16-7-2011 00:55:39 来自手机 | 显示全部楼层

另外说明，季涨幅百分之３，每涨百分之三不是最初价格百分之三，。比如1月价格为100，3月103，6月不是百分之106，而是106、09时间越长，涨幅和最初的参考值比，就越大。所以hdb的好处就在这里，发现屋子涨，我迟一个季度买，只是平均买贵百分之三，发现屋价开始下跌，卖掉也只是亏损百分之３，那些能从07年等来11年的人，不是刚需，那些能从97年等到几个来回不卖的人才真的需要房子的人，真正住的人是不在乎短期得失。另外，你可以和20年前比，那时什么房子多便宜，可是有多少人想过，那时大多数人在中国月收入300多。现在收入过万的多了去了，房价不该涨10倍？我还是一观点，真正需要就尽能力买。我5年前从没想过买100万的房子。10年前还在梦想百万富翁，20年前听着大人们谈论万元户