kindness

seanjin 发表于 8-7-2011 14:52
恩，这样的话，valid是指要签的

只要证明你能借到钱就可以。
不用签吧， OTP 都没执行， 你怎知道你要借多少？ OTP如果失败， 你给银行怎么交待？

seanjin

kindness 发表于 8-7-2011 15:02
只要证明你能借到钱就可以。
不用签吧， OTP 都没执行， 你怎知道你要借多少？ OTP如果失败， 你给银行怎 ...

otp虽然没有签，但是otp上面有价格啊！

而且理论上，银行贷多少钱，是按银行自己的估价师估的价格来算的。（虽然一边上这个价格和房东的valuation的价格是一样的）。。。

seanjin

kindness 发表于 8-7-2011 15:02
只要证明你能借到钱就可以。
不用签吧， OTP 都没执行， 你怎知道你要借多少？ OTP如果失败， 你给银行怎 ...

所以一般上，大家会拿着房东签字的otp，去银行找贷款，签了letter of offer，然后签otp，exersics otp

kindness

我当年2006 ， 好像是执行完OTP ， 才找银行的， 可能是卖家好讲话， 中介也不错 ， 我没怎么操心。

无缘走近u

中介应该意识到这个问题啊 关键看怎么跟卖家沟通。

luckygirl888

楼主，交了第二次订金，叫你的中介赶快上交资料给建屋局就行了，只要在估价过期前上交资料就行了，因为是从交资料那天算起的。如果卖家那边赶不及在估价过期前交上去的话，这不是你的责任，责任有卖家承担，Hdb会重新估价，房子估价高了，你的cov就给少，房子估价少了，cov就高

ilovepuppy

我记得我在4月上网递交first appointment之前，也是怕估价过期而打去hdb的热线问过，他们回答我只要在网上递交first appointment预约申请时是有效的就可以。买卖双方或是三方都是要在前后7天内递交申请。

nancy09

呵呵，多谢大家的建议！

分享一下，刚从hdb网站上看到的：
As a buyer, you should use the Option Period wisely and not rush into exercising the Option to Purchase as the sellers cannot grant another option to a different buyer until the Option granted to you has expired.

During this period, you can do the following:
Confirm your eligibility
Make sure you are sufficiently equipped financially to purchase the flat
Check whether the flat is free from loans and vested interests
Think and decide whether you really want to buy the flat

其中第三条怎么去check？求高手解答。多谢了