good99

老鼠爱小米 发表于 5-7-2011 21:20
如果买房子交了定金没有执行exercise OTP都算数，那么就没有了【小马哥】的故事。【小马哥】也是签了OTP ...

哇塞，我说的就是执行了OTP。

谁也没有说没有执行也算数。您就不用特地拆台了吧

老鼠爱小米

good99 发表于 5-7-2011 12:44
如果是，你就讲，我改正。

不是没有执行，而是没有完全成功。没有执行，那是原则性的；因为技术原因不成 ...

新加坡的法律规定：
买家在14天之内而且是第14天的下午4点钟以前，必须支付4%的exercise OTP费给卖家。如果买家没有，则1%的定金【没收】。

新加坡的法律【没有】规定：买家在14天内如有特殊原因没有执行exercise OTP，可以在第15天补起。
新加坡的法律【没有】规定：卖家如果因为买家没有在限期内执行exercise OTP而没收定金不要卖了的话，买家可以去小额法律告他。

good99

sgcid 发表于 5-7-2011 20:13
楼主不要因为别人的案例怎么判的，就以为自己的案子也这样判，什么事情都得自己试一下才能知道结果，如果什 ...

同意你的观点，但我倒是不同意打大官司，风险是存在的。要控制风险。

我又要说一个关键的了：不用见着风就是雨。有先例怎么了？要看具体情况！

第一个情况，争论的焦点是，跳票是否是我不能控制的。根据这个，输！

第二个情况，更绝，没有按时间付。合同规定8个星期付款，注意，写着要你pay。根据这个，输！

所以，要看楼主的具体合同。我看到的合同，没有pay的字眼，有的打。如果有这个，sorry，backout

具体问题具体分析，如果别人说什么你就信什么，盲目了点。我这种也不用混了。那就说得都是垃圾

打官司是有风险的，从控制风险的角度讲，没必要：大风险来争取小利益，不知的。

好在楼主已经找的比较好的解决方法，也不罔我在这儿耗了一天。祝福大家

good99

老鼠爱小米 发表于 5-7-2011 21:42
新加坡的法律规定：
买家在14天之内而且是第14天的下午4点钟以前，必须支付4%的exercise OTP费给卖家。如 ...

新加坡的法律没有规定，我觉得大家是想当然了。是你签的OTP规定。
我的合同里没有说要支付，只是delivering cheque

老鼠爱小米

good99 发表于 5-7-2011 13:35
不仅可能，而且我可以肯定赢。

"sign the option and deliver duly signed Option to the Vendor's Solic ...

我肯定地说，官司肯定输。没得打。

good99

老鼠爱小米 发表于 5-7-2011 21:48
我肯定地说，官司肯定输。没得打。

那就不打。你没有仔细分析过，算您大。

您今天看过OTP了吗？
能说新加坡法律规定的，那我算您大

michael8330

good99 发表于 5-7-2011 15:28
谁不尊重法律了？卖家。请贴一个OTP上来，大家研究一下。

你说的那些例子，都是铁板上钉钉的事儿吧？你 ...

1，我不是来争名夺利的，
2，我不是来吵架的，
3，没有人给我钱来干这些吃力不讨好的个人兴趣，
为何我喜欢干这些事？
它可以让我的脑筋活动又可以帮助人，而且我在跑业务时，常常听客户说＂我听说xxxxxxxxx"
（大多是错误的）我就问那里听说的？
听朋友，亲戚，网络论坛等等。才兴起这个念头，搞一个论坛房产问答。
在华人网也有5年了（1996八月）从一个纯英文，慢慢地以华语来回答
（现在常常词不达意，让人笑话）
跑题了，对不起。

老鼠爱小米

michael8330 发表于 5-7-2011 15:10
这又关良心什么事？

新加坡是一个尊重法律合同的国家，和很多地方不一样，据我所知，n年前，在天朝做生 ...

赞成。
我们确实需要给新来者一个正确的认识。很多地方都需要扫盲。

说到底，很多人还是不能清楚地认识新加坡是一个法制国家。新加坡人是循规蹈矩，按部就班的。

good99

michael8330 发表于 5-7-2011 21:58
1，我不是来争名夺利的，
2，我不是来吵架的，
3，没有人给我钱来干这些吃力不讨好的个人兴趣，

1，我不是来争名夺利的，
2，我不是来吵架的，
3，没有人给我钱来干这些吃力不讨好的个人兴趣，
4，我只是有我的独到见解而已
我绝对真话

good99

老鼠爱小米 发表于 5-7-2011 22:00
赞成。
我们确实需要给新来者一个正确的认识。很多地方都需要扫盲。

说到底，很多人还是不能清楚地认识新加坡是一个法制国家。新加坡人是循规蹈矩，按部就班的。

妈呀，准备唱红白歌吗？
大家一起来，全世界人民，大多数，都是循规蹈矩，按部就班的。调皮捣蛋也哪儿都有，新加坡比较少很多而已。


如果扫盲，就从所谓的“新加坡法律规定”。没有这个规定。


规定是签字要小心！签了字，就要按着合同办！