North-West

legilimens 发表于 30-6-2011 11:07
很多家庭都不止一套房。
特别是中国人，不少认为组屋是拿来出租的。 ...

坡人不止一套的估计更多

以现在的经济环境，就算目前再加大供给，2，3年后也未必算供给太多，只是随着经济环境不同，不小的一部分“投机性”的需求可能会萎缩，甚至由买变卖。

所以政府想找“供求平衡”也没那么容易，因为这是supply-demand dynamic. 反正现在大家都叫多建，那就建吧，自己要求的，6年后大选可不能怪政府

WAYNEWEI

North-West 发表于 30-6-2011 10:33
石油，大宗商品看涨很有可能

但是对一般人来讲，除了承受涨价带来的成本上升，从中获利的手段还真的非常 ...

其实所谓的国家破产只是一个不正式的说法。个人破产，要卖车卖房。国家政府如果没钱还给债主，很简单，割一块地给债主就可以抵债了。问题是一个国家能这样做吗？

WAYNEWEI

goldenstar 发表于 29-6-2011 17:35
山谷都装满钱了，难怪没回声...

这句说得妙

WAYNEWEI

North-West 发表于 30-6-2011 10:33
石油，大宗商品看涨很有可能

但是对一般人来讲，除了承受涨价带来的成本上升，从中获利的手段还真的非常 ...

“明知道狼要来，手上却没有腊/抢，这就是老百姓的无奈啊”

这句说得很好。手上有qiang，什么都不怕。怕就是手里无qiang，只能随波逐流，起的时候没有份，落的时候当垫底。说白一点，就是怕没有赚钱的本事，经济好的时候赚大钱没有你的份，经济不好受最大的害。没有足够的资产资金，房价涨的时候你享受不了资产增值的好处，反而更买不起房了；房价跌的时候你不一定能享受低房价的好处，反而因为银行收紧银根贷不了款买不了房。有米有银的，房价涨了资产增值，房价跌了多买几套。。。。。。

鱼爱洗澡

分享一下我最近的经历的几件小事情，给他们作参考。

1，刚回国，飞机同坐的人告诉我，他们家人来新加坡3天，买了一套房子
2，同学有个很富有的生意人，来新通过一些途径，采购了2套，同时还有存款准备再度买多一套
3，最近因为一些原因，我自己也被拉上看房，每个周末都看了那么几套，还是推出来基本就马上被卖掉，还是买白菜一样需要抢购
4，暗自神伤，伤不起。。。。。。。。。。:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(

North-West

WAYNEWEI 发表于 30-6-2011 11:52
其实所谓的国家破产只是一个不正式的说法。个人破产，要卖车卖房。国家政府如果没钱还给债主，很简单，割 ...

国家破产说到底就是赖账，债权人共同分担债务人的债务。

好比，借了你邻居借了你的100块，拿去治病，然后告诉你现在没有钱还，如果你逼得紧了他挂掉你就一分钱拿不到。

因为邻居60岁已经半退休了，算现金流未来也是没能力全部还完的，毕竟前要先保证吃饭看病，当然也不能不还，邻居就勒紧裤头答应每个月还点利息和本金，但是最终只能还60块，您看行不？

希腊就在朝这个方向前进。。。

wahsai

North-West 发表于 30-6-2011 10:01
等市场自然修复的后果就是暴跌暴涨，资本市场集体行为的动能太大

不过通常政府也只能稍稍延缓这些趋势， ...

"至于会不会加深危机，呵呵，谁晓得今天的QE1, QE2, 4万亿，宽松信贷。。是不是明天二次危机的伏线呢？"

饮鸩止渴，帐总是要还的，用时间换空间。

ecnmk

鱼爱洗澡 发表于 30-6-2011 13:41
分享一下我最近的经历的几件小事情，给他们作参考。

1，刚回国，飞机同坐的人告诉我，他们家人来新加坡3天 ...

这个我必须说是事实，现在很多带孩子来新加坡读书的，来了不到半年，就买了房子了，前两天遇到一队夫妻，带着两个小毛头，第一次来新加坡考察孩子读书的情况，确定要过两年再来，不过房子是立马决定买了，在这边20天，看了不少房，回去前最后一天，看到满意的房子了，决定买了，手续委托这边人先帮办，过几天再来。

不过我想，等很多人都买了房，这住房市场还会这么火爆吗？

WAYNEWEI

ecnmk 发表于 1-7-2011 09:17
这个我必须说是事实，现在很多带孩子来新加坡读书的，来了不到半年，就买了房子了，前两天遇到一队夫妻， ...

中国人多钱多，哪怕有千分之一的有钱人过来新加坡购房，都够新加坡房产商吃的了。

雅楠

是的。新加坡房价一要看国内房价走势（两国有千丝万缕的联系啊！）二要看新国政府的态度。目前政府还没有要堵的意思呢，带钱进来谁不欢迎啊。