kendo7

100万套呀。。

看来下步该限制坡人随意买卖房子了和持有套数了。。

rightnow

风险是存在的，比如再次全球危机，比如政府突发奇想，限制外国人买房，比如外国人大撤退等等；

俺可从来没说过房价永远上涨不会下跌啊，只是就事论事，就势论势：

在现有的滚滚热钱面前，现有的政策无济于事，顶多只能算是扬汤止沸。

wahsai

等市场自我修复. ZF把握好大方向就行了, 防止抱爹抱涨.

North-West

wahsai 发表于 30-6-2011 09:48
等市场自我修复. ZF把握好大方向就行了, 防止抱爹抱涨.

等市场自然修复的后果就是暴跌暴涨，资本市场集体行为的动能太大

不过通常政府也只能稍稍延缓这些趋势，至于会不会加深危机，呵呵，谁晓得今天的QE1, QE2, 4万亿，宽松信贷。。是不是明天二次危机的伏线呢？

North-West

山谷无回声 发表于 30-6-2011 10:07
这不晓得--肯定是了， 正头痛呢！ 唯一的办法就是 --贬值 ， 变成 物价飞涨， 所以长期看， 粮食等大宗商 ...

石油，大宗商品看涨很有可能

但是对一般人来讲，除了承受涨价带来的成本上升，从中获利的手段还真的非常有限，总不是每个人都叠着大把资金玩期货的。。。

明知道狼要来，手上却没有腊/抢，这就是老百姓的无奈啊 :L :L

要学希腊人民那样走上街头，足够“无耻” "We Pay Nothing!”..."We Owe Nothing!"...

（lieqiang居然是屏蔽词？！以后说腊肠好了，腊肠陈是个好摄影艺术家）

legilimens

山谷无回声 发表于 30-6-2011 08:47
真是这样， 新加坡房子怎么会不够？

家庭平均人口 3.4 100万+ 30万私宅     130万x3.4  大概在 450万，  ...

很多家庭都不止一套房。
特别是中国人，不少认为组屋是拿来出租的。:lol

North-West

legilimens 发表于 30-6-2011 11:07
很多家庭都不止一套房。
特别是中国人，不少认为组屋是拿来出租的。 ...

坡人不止一套的估计更多

以现在的经济环境，就算目前再加大供给，2，3年后也未必算供给太多，只是随着经济环境不同，不小的一部分“投机性”的需求可能会萎缩，甚至由买变卖。

所以政府想找“供求平衡”也没那么容易，因为这是supply-demand dynamic. 反正现在大家都叫多建，那就建吧，自己要求的，6年后大选可不能怪政府

WAYNEWEI

North-West 发表于 30-6-2011 10:33
石油，大宗商品看涨很有可能

但是对一般人来讲，除了承受涨价带来的成本上升，从中获利的手段还真的非常 ...

其实所谓的国家破产只是一个不正式的说法。个人破产，要卖车卖房。国家政府如果没钱还给债主，很简单，割一块地给债主就可以抵债了。问题是一个国家能这样做吗？

WAYNEWEI

goldenstar 发表于 29-6-2011 17:35
山谷都装满钱了，难怪没回声...

这句说得妙

WAYNEWEI

North-West 发表于 30-6-2011 10:33
石油，大宗商品看涨很有可能

但是对一般人来讲，除了承受涨价带来的成本上升，从中获利的手段还真的非常 ...

“明知道狼要来，手上却没有腊/抢，这就是老百姓的无奈啊”

这句说得很好。手上有qiang，什么都不怕。怕就是手里无qiang，只能随波逐流，起的时候没有份，落的时候当垫底。说白一点，就是怕没有赚钱的本事，经济好的时候赚大钱没有你的份，经济不好受最大的害。没有足够的资产资金，房价涨的时候你享受不了资产增值的好处，反而更买不起房了；房价跌的时候你不一定能享受低房价的好处，反而因为银行收紧银根贷不了款买不了房。有米有银的，房价涨了资产增值，房价跌了多买几套。。。。。。