屋价真高-第4页-投资理财-新加坡狮城论坛

发贴/Post

回答|共 65 个

茄子 LV9

发表于 29-6-2011 08:03:59 | 显示全部楼层

keke0 发表于 29-6-2011 08:00
为啥四方都是4万起跳，五方cov反而低呢？

5房的估价比较高，估计现在的房价，大家都是冲着4房去的，5房的大家比较少考虑吧。

回复支持反对

使用道具举报

sharing sharing 当前离线积分 5205 IP卡狗仔卡	sharing LV0 发表于 29-6-2011 22:21:42 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
sharing sharing 当前离线积分 5205 IP卡狗仔卡
回复支持反对使用道具举报显身卡

电玩巴士 LV12

发表于 30-6-2011 07:54:07 | 显示全部楼层

一分cov 一分货

回复支持反对

使用道具举报

rightnow LV6

发表于 30-6-2011 09:45:20 | 显示全部楼层

屋价真不高，所以才会继续上涨。

回复支持反对

使用道具举报

老鼠爱小米 LV9

发表于 1-7-2011 00:08:11 | 显示全部楼层

keke0 发表于 29-6-2011 08:00
为啥四方都是4万起跳，五方cov反而低呢？

一般家庭，4房就够了。4房的需求大，5房的需求少。4房很多人抢。5房没有人抢。
这是市场的需求决定的。

回复支持反对

使用道具举报

靚剑 LV15

发表于 1-7-2011 13:54:22 | 显示全部楼层

一间1200sqft的五房式组屋建造成本大概是14万。HDB把组屋卖给SC，然后到PR手中变成了50万，大家都说很便宜。

回复支持反对

使用道具举报

catcat LV5

发表于 1-7-2011 15:08:06 | 显示全部楼层

靚剑发表于 1-7-2011 13:54
一间1200sqft的五房式组屋建造成本大概是14万。HDB把组屋卖给SC，然后到PR手中变成了50万，大家都说很便宜 ...

老兄，14万是哪一年的事了？现在的BTO5房都不止这个价钱。

点评

靚剑

当然是现在的建造成本，以前更低了详情回复发表于 1-7-2011 18:01

回复支持反对

使用道具举报

North-West LV10

发表于 1-7-2011 16:32:25 | 显示全部楼层

靚剑发表于 1-7-2011 13:54
一间1200sqft的五房式组屋建造成本大概是14万。HDB把组屋卖给SC，然后到PR手中变成了50万，大家都说很便宜 ...

之前有建筑商估算现在的HDB造价，如puggol，约是150-200psf

算它170psf, 1200sf的房子大概建造成本20万。14万的数据应该是有点旧了。

地价是零？事实上最贵的就是地价，HDB的地也是从国家土地储备买来的

加上地价，减去名义上的补贴，就是BTO的价钱了。
碧山和海军部的组屋差价，基本就是他们的地价差价

说新加坡的房子便宜？美国人就笑了
说新加坡的房子贵？中国人就笑了